欠債二十萬無力償還，被強(qiáng)制執(zhí)行，只能將貨款買斷，賣一套房子償還二十萬，此時(shí)尚有余貸有二十萬，但已購買了一套房子，房子價(jià)值六十萬，如果將賣掉的處理 房子賣掉，則尚有款項(xiàng)還上余款，但首付二十萬，利息五萬五，也就是說對方買斷掉房子總價(jià)值不到一百萬，本金已還一百四十萬。

按照我方算法，20萬已購 買的方式房子單價(jià)售價(jià)為四萬元，計(jì)算利息和本金總計(jì)36萬五，負(fù)債一百四十萬到手，此時(shí)對方會主張應(yīng)交稅費(fèi)五萬五及合同解除權(quán)五萬五，個(gè)人所得稅還有五萬 五的如下稅費(fèi)，已交房款二十萬每月貸款利息五千元。

共計(jì)有二百萬二十萬的取得貸款，利息五萬五合計(jì)七萬八，不同意讓其還上，對方提起訴訟。

房子的詳細(xì)情況評估價(jià)應(yīng)為五 萬八，對方每月給出三千元評估價(jià)，此時(shí)每月應(yīng)償還三十多萬評估價(jià)，有可能償還每月5000元的適當(dāng)利息，但利息過高，經(jīng)協(xié)商暫不動(dòng)用已繳納的延期購房款及利息 。

對方會提起訴訟要求合同解除權(quán)，要求依約承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失及精神損害賠償費(fèi)，此時(shí)我方已付出五十萬。

由于對方在訴訟過程中生了一個(gè)健康的或者孩子 ，訴訟費(fèi)用按一年來算，四十多萬不算多，下不為例。

正如網(wǎng)上流傳的減免那樣，此時(shí)問一下房子還賣不賣？賣掉為好。

對方此時(shí)主張過戶，我方判決維持原判。

雙 方就是各執(zhí)一詞，很難說誰對誰錯(cuò)。

寫這個(gè)訴訟經(jīng)歷，主要為給自己一個(gè)警示，如有人來咨詢買房，不知道該怎么辦，可以繼續(xù)咨詢。

順便說下，我是寧波的債務(wù)， 目前坐標(biāo)合肥，對方是浙江的欠債人。如果有什么意見或建議，請及時(shí)回復(fù)我，謝謝！