每日百分之幾肯定過(guò)高，因?yàn)榉ǘǖ挠馄诟犊钸`約金只有日萬(wàn)分之二點(diǎn)一，你的約定高于其近百倍，難以保護(hù)，通常約定日萬(wàn)分之五比較合適。

租賃合同里逾期交付的違約金比例是正常情況下是半年租金總額的3%-5%，15天內(nèi)，15天沒(méi)有續(xù)交租金，承租方已違約在先，租憑方有權(quán)收回房屋，終止合同，押金不予退還。

　　法律依據(jù)合同法第229條規(guī)定：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
據(jù)此在租賃合同有效期間，租賃物因買賣、繼承等使租賃物的所有權(quán)發(fā)生變更的，租賃合同對(duì)新所有權(quán)人仍然有效，新所有權(quán)人不履行租賃義務(wù)時(shí)，承租人得以租賃權(quán)對(duì)抗新所有權(quán)人，這在學(xué)理上稱之為“買賣不破租賃”。

　　出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

一般規(guī)定是萬(wàn)分之三比較合適。

房屋租賃合同糾紛如何處理

一、有效房屋租賃合同糾紛怎么處理 （一）合同不解除，出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的，法院應(yīng)予支持，滯納金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；若合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高而顯失公平，應(yīng)以中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)確定承租人應(yīng)付之滯納金。 （二）合同解除時(shí)有關(guān)問(wèn)題的實(shí)體處理 1、關(guān)于解除合同的條件：通常出現(xiàn)以下幾種情況之一的，出租人有權(quán)要求解除合同：（1）承租人欠租超過(guò)合同約定期限；（2）合同未約定期限的，欠租達(dá)三個(gè)月以上；（3）承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的；（4）承租人擅自......

如何處理房屋租賃合同糾紛

一、有效房屋租賃合同糾紛怎么處理 （一）合同不解除，出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的，法院應(yīng)予支持，滯納金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；若合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高而顯失公平，應(yīng)以中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)確定承租人應(yīng)付之滯納金。 （二）合同解除時(shí)有關(guān)問(wèn)題的實(shí)體處理 1、關(guān)于解除合同的條件：通常出現(xiàn)以下幾種情況之一的，出租人有權(quán)要求解除合同：（1）承租人欠租超過(guò)合同約定期限；（2）合同未約定期限的，欠租達(dá)三個(gè)月以上；（3）承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的；（4）承租人擅自......

個(gè)人房屋租賃合同糾紛如何處理

一、有效房屋租賃合同糾紛怎么處理 （一）合同不解除，出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的，法院應(yīng)予支持，滯納金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；若合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高而顯失公平，應(yīng)以中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)確定承租人應(yīng)付之滯納金。 （二）合同解除時(shí)有關(guān)問(wèn)題的實(shí)體處理 1、關(guān)于解除合同的條件：通常出現(xiàn)以下幾種情況之一的，出租人有權(quán)要求解除合同：（1）承租人欠租超過(guò)合同約定期限；（2）合同未約定期限的，欠租達(dá)三個(gè)月以上；（3）承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的；（4）承租人擅自......