辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產(chǎn)；
2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請(qǐng)；
4、簽訂購房合同。
經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。
明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；
7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。
在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；
8、開立專門還款賬戶；
9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

一般會(huì)通過，最關(guān)鍵的是初審，初審過了終審過的概率非常大。

有影響，欠款越多負(fù)債率越高，

按很多銀行關(guān)于房貸的規(guī)定，信用卡負(fù)債率超過7成，就不能再申請(qǐng)房貸了。
計(jì)算個(gè)人信用卡負(fù)債率的方式如下：
個(gè)人負(fù)債比率=負(fù)債總額/收入總額*100%(負(fù)債包括信用卡分期、貸款月還款額等固定支出)。

舉個(gè)例子假設(shè)小明有4張信用卡，分別額度是4000/6000/10000x2，總額度是3萬，假設(shè)每行卡都有消費(fèi)，共使用2.5萬，那么小明的信用卡負(fù)債率是多高？使用額度/總額度x100%

名下貸款金額比較大的會(huì)影響房貸的。
小額貸款不影響。

辦理房貸征信6也沒逾期(房貸逾期6個(gè)月了沒事)

一般情況下銀行貸款對(duì)征信的要求：當(dāng)前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有連續(xù)2次逾期，兩年不能有連續(xù)3次逾期累計(jì)6次逾期。...

逾期7次還能辦理房貸嗎(累計(jì)6次逾期可以申請(qǐng)房貸嗎)

可以說非常影響，很可能你是因此貸款不會(huì)被批了。 因?yàn)椴恢烙馄诘木唧w情況，你可以找一個(gè)中介讓他們想辦法試試，要是他們也沒辦法，那就真沒辦法了。...

一年信用卡逾期6次影響房貸嗎(兩年內(nèi)信用卡逾期一次影響房貸嗎)

辦理會(huì)受到征信影響，是否通過以系統(tǒng)審核結(jié)果為準(zhǔn)。　　《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。您在辦理新的業(yè)務(wù)時(shí)，相關(guān)部門一般會(huì)優(yōu)先考慮近期的消費(fèi)、還款記錄信用卡曾經(jīng)5次逾期還款，是否會(huì)影響我辦理公積金貸款。會(huì)的。罵兩句就罵兩句吧，如果罵能解決問題就好了，恐怕罵也沒辦法解決的了。請(qǐng)到中國(guó)人民銀行征信中心在各地的中心支行打印信用報(bào)告，叫貸款行的人看一下，只有幾天的逾期還沒來得及記錄就還款了，應(yīng)該還是有希望的。信用卡逾期對(duì)......