1）記帳符號(hào)：借、貸。

（2）帳戶結(jié)構(gòu)：將所有帳戶的左方定為“借”方，右方定為“貸”方，并用一方登記增加數(shù)，一方登記減少數(shù)。
其中，資產(chǎn)類、成本類和損益支出類帳戶用借方登記增加數(shù)，貸方登記減少數(shù)，期末余額在借方；負(fù)債類、所有者權(quán)益類和損益收人類帳戶用貸方登記增加數(shù)，借方登記減少數(shù)，期末余額在貸方。

（3）記帳規(guī)則：有借必有貸，借貸必相等。

（4）試算平衡：在借貸記帳法下，進(jìn)行試算平衡的方法是通過(guò)編制總分類帳戶余額試算平衡表或總分類帳戶本期發(fā)生額試算平衡表來(lái)實(shí)現(xiàn)的。

期末余額=期初余額 本期增加發(fā)生額—本期減少發(fā)生額
資產(chǎn)類：期末借方余額=期初借方余額 本期借方發(fā)生額—本期貸方發(fā)生額
負(fù)債、所有者權(quán)益類：期末貸方余額=期初貸方余額 本期貸方發(fā)生額—本期借方發(fā)生額

有效控制逾期貸款，簡(jiǎn)單來(lái)講，需要做好以下三點(diǎn)：
一、貸前調(diào)查
貸前調(diào)查的基本內(nèi)容主要包括：
(1)基本情況：主要是借款人的貸款主體資格，基本條件是否符合要求。

(2)經(jīng)營(yíng)狀況：主要是借款人近年的生產(chǎn)、銷售、效益情況和發(fā)展前景預(yù)測(cè)。

(3)財(cái)務(wù)狀況：主要是借款人近年的資產(chǎn)負(fù)債、資金結(jié)構(gòu)、資金周轉(zhuǎn)、盈利能力、現(xiàn)金流量等現(xiàn)狀及變化。

(4)信譽(yù)狀況：主要是借款人有無(wú)拖欠金融機(jī)構(gòu)的貸款本息和不良信用記錄。

(5)經(jīng)營(yíng)者素質(zhì)：主要是法定代表人和主要領(lǐng)導(dǎo)層的學(xué)識(shí)、經(jīng)歷、業(yè)績(jī)、品德和經(jīng)營(yíng)管理能力。

(6)擔(dān)保情況：主要是抵(質(zhì))押物的權(quán)屬，價(jià)值和變現(xiàn)難易程度，保證人的保證資格和保證能力。

二、貸中審查
1.審查的主要內(nèi)容包括：
(1)借款人的主體資格是否合法，有無(wú)承擔(dān)民事責(zé)任能力。

(2)借款人是否符合貸款基本條件。

(3)借款人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)狀況、發(fā)展前景及內(nèi)部管理是否良好。

(4)借款用途是否合規(guī)，金額、期限、利率是否合規(guī)。

(5)法人公章、法定代表人或授權(quán)代理人的印章、簽字樣本的真?zhèn)巍?br/>
(6)抵(質(zhì))押物的可靠性或保證人資格、能力的審查。

2.貸款審批
在貸款調(diào)查、審查意見的基礎(chǔ)上，按授權(quán)權(quán)限進(jìn)行審批，決定貸與不貸，貸多貸少以及貸款方式、期限和利率。

三、貸后檢查
1.建立貸款臺(tái)帳和貸款業(yè)務(wù)管理檔案
2.貸后檢查的主要內(nèi)容
(1)對(duì)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、資信狀況、償債能力及貸款使用情況定期進(jìn)行檢查。

(2)重點(diǎn)檢查貸款使用情況、償債能力變化情況和履行借款合同情況。

(3)檢查抵(質(zhì))押物的現(xiàn)狀及價(jià)值變化情況以及保證人償債能力的變化情況。

3.貸后管理
(1)貸款到期前一個(gè)星期，要向借款人發(fā)出提示還貸的通知(電話提示)。

(2)貸款逾期要向借款人每月發(fā)書面催款通知，并取得回執(zhí)。

(3)貸款逾期三個(gè)月以上，要向借款人依法收貸。

房地產(chǎn)私募基金備案情況分析

自基金業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布《證券期貨經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)私募資產(chǎn)管理計(jì)劃備案管理規(guī)范第4號(hào)-私募資產(chǎn)管理計(jì)劃投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、項(xiàng)目》（備案4號(hào)文），私募基金投資房地產(chǎn)便成為敏感話題。2018年初，隨著《商業(yè)銀行委托貸款管理辦法》（委貸新規(guī)）、《私募投資基金備案須知》（備案須知）、《關(guān)于規(guī)范金融機(jī)構(gòu)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的指導(dǎo)意見》（資管新規(guī)）等規(guī)范性文件的相繼出臺(tái)，房地產(chǎn)私募基金尤其結(jié)合債權(quán)投資方式的基金產(chǎn)品在基金業(yè)協(xié)會(huì)的備案情況成為了一個(gè)受到廣泛關(guān)注的問(wèn)題。地產(chǎn)類私募基金備案現(xiàn)狀分析私募基金主要通過(guò)投資純股權(quán)、純債權(quán)、股加......

2022年一季度商業(yè)銀行貸款逾期率-2020銀行貸款逾期率

2022年一季度商業(yè)銀行貸款逾期率分析 隨著2022年一季度的結(jié)束，商業(yè)銀行的貸款逾期率數(shù)據(jù)也相繼出爐。與2020年同期相比，2022年一季度商業(yè)銀行貸款逾期率呈現(xiàn)出了顯著的變化。本文將對(duì)2022年一季度商業(yè)銀行貸款逾期率進(jìn)行分析。 一、2022年一季度商業(yè)銀行貸款逾期率下降 根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2022年一季度商業(yè)銀行貸款逾期率為0.66%，較2020年同期下降了0.1個(gè)百分點(diǎn)。雖然仍有一定的逾期率存在，但相比2020年，降幅明顯。 二、影響因素分析 1. 受宏觀經(jīng)濟(jì)影響 受新冠疫情、全......

中小企業(yè)融資結(jié)構(gòu)變化

一、企業(yè)金融成長(zhǎng)周期和融資結(jié)構(gòu)的基本定義 企業(yè)的融資結(jié)構(gòu)是指企業(yè)資金的各種來(lái)源和組成結(jié)構(gòu)。究其根本，是指企業(yè)本身?yè)碛械膬?nèi)部資金和從外部投入企業(yè)的資金，最早關(guān)于企業(yè)融資結(jié)構(gòu)概念研究的是M-M定理。企業(yè)的規(guī)模程度、企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債情況、企業(yè)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r、外部的融資環(huán)境等都是影響企業(yè)融資結(jié)構(gòu)變化的因素。 在上世紀(jì)七十年代，企業(yè)金融成長(zhǎng)周期分為初期、成熟期、衰退期三階段的企業(yè)金融成長(zhǎng)周期理論已經(jīng)被提出。在之后和企業(yè)實(shí)際發(fā)展情況相結(jié)合，企業(yè)金融成長(zhǎng)周期理論又提出企業(yè)金融成長(zhǎng)周期可分為創(chuàng)立期、成長(zhǎng)......