?一、契稅滯納金定義
滯納金是對(duì)不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)加收滯納稅款一定比例的款項(xiàng)，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。
根據(jù)中華人民共和國(guó)稅收征收管理法及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，收滯納金不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務(wù)人因占用國(guó)家稅金而應(yīng)繳納的一種補(bǔ)償。

二、契稅滯納金計(jì)算起始日期的確定
1 納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。

上海新房稅費(fèi)(上海新房稅費(fèi)政策)

買(mǎi)方稅費(fèi) 一、契稅?? 1、普通住宅：90平米以下（含90平米）首次購(gòu)房和改善居住條件按房屋成交總額×1%，90平米以上，房屋成交總額×1.5%。 2、非普通住宅：房屋成交總額×3%。 二、交易手續(xù)費(fèi)?? 2.5元/平方米×建筑面積 三、合同印花稅? ? 房屋成交總額×0.05%（免交） 四、權(quán)證印花稅：5元/本 五、交易登記費(fèi) 1、住宅：40元 2、非住宅：550元 六、配圖費(fèi)：25元 七、買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi) （求購(gòu)方為外籍人士或港澳臺(tái)同胞或買(mǎi)賣(mài)合同需要公證時(shí)才須繳納） 房屋成交總額×2.5‰ 2......

北京新房稅費(fèi)

北京新房稅費(fèi)一般需要交納下列費(fèi)用： （１）契稅：買(mǎi)方交納房?jī)r(jià)款的3％；建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半征收，稅率為1.5％。 （２）房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)：建筑面積120平方米（含）以下的房屋每套為1000元；120至5000平方米的房屋每套為3000元；5001平方米（含）以上的房屋每套為10000元。買(mǎi)賣(mài)雙方各負(fù)擔(dān)50％。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的，收費(fèi)減半。（目前在北京購(gòu)房免交房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)。） （３）公共維修基金：買(mǎi)方交納購(gòu)房款的２％。 （４）印花稅：購(gòu)房合同的印花稅由買(mǎi)賣(mài)雙方各交納房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之......

打算買(mǎi)房買(mǎi)新房還是二手房？?jī)?nèi)行人這么說(shuō)

打算買(mǎi)房，買(mǎi)新房還是二手房呢？這可能是每個(gè)購(gòu)房者購(gòu)房前首先要想的問(wèn)題，只有想清楚了這個(gè)問(wèn)題，才能有針對(duì)性的去安排預(yù)算、看房選房。但城市新房供應(yīng)少，常常一房難求，要選到合適的新房更是難上加難；二手房?jī)r(jià)格沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，稅費(fèi)高，還可能遇到各種陷阱.......實(shí)在是難以抉擇。那么，新房和二手房有哪些不同之處？一、貸款年限不同一般來(lái)說(shuō)，新房貸款年限長(zhǎng)，二手房貸款年限相對(duì)較短。新房貸款年限最長(zhǎng)為30年，而二手房的貸款年限受房齡影響，很多時(shí)候都不能貸滿30年，通常而言，二手房房齡越老，貸款年限就越短，如果所......