
不會(huì)影響你的征信,不過最好盡快存上
逾期一次會(huì)對(duì)住房貸款有影響嗎?你的情況對(duì)住房貸款是沒有影響的。
房貸要求比較嚴(yán)格,不僅需要借款人有良好的信用記錄,還要求其配偶也有良好的信用,所以其配偶有嚴(yán)重的不良信用,也會(huì)影響住房貸款的。
兩年內(nèi)累計(jì)逾期沒有超過6次或者連續(xù)逾期3次,都對(duì)貸款影響不大的。
通常情況下,會(huì)查看信用卡近兩年的征信,你的信用卡在近兩年內(nèi)保持好的用卡記錄,也是不會(huì)影響貸款的。
您好,這個(gè)會(huì)影響,但不會(huì)影響太大,如果逾期只有一次,而且沒有造成隔月,那么對(duì)個(gè)人資信是沒有任何問題的,不會(huì)影響以后的貸款信用,建議抓緊還款。
1、通常房貸逾期達(dá)到一定次數(shù)就會(huì)被銀行拒貸,銀行一般會(huì)根據(jù)“連三累六”的標(biāo)準(zhǔn)來考核客戶的信用記錄。
所謂“連三累六”,是指逾期還款“連續(xù)三個(gè)月,累計(jì)六次”。
“假設(shè)一個(gè)客戶房貸連續(xù)三個(gè)月逾期或者累計(jì)逾期六次,如果再申請(qǐng)貸款,銀行肯定就會(huì)比較慎重。
”
2、一旦被銀行拒貸,也就是我們常說的進(jìn)了銀行黑名單。
此時(shí)借款人一般會(huì)求助銀行(產(chǎn)生貸款或者信用卡逾期的銀行)開具“非惡意逾期證明”。
不過,銀行對(duì)開出非惡意逾期證明都是有嚴(yán)格要求的,而且這類證明在貸款銀行也不是一定管用的。
(1)首先,是否“非惡意”并非是個(gè)人說了算的,銀行會(huì)根據(jù)逾期記錄嚴(yán)格審核,確定是否出具非惡意逾期證明。
比如欠款金額較高、逾期時(shí)間較長(zhǎng)、逾期次數(shù)較多的,無合理理由,銀行是不會(huì)開出想相關(guān)證明的。
(2)其次,即使借款申請(qǐng)人持有非惡意逾期證明也不一定管用。
非惡意逾期證明并不是萬能靈丹,它不能完全證明個(gè)人信用“清白”,不能掩蓋逾期的事實(shí)。
(3)即使借款人能出具非惡意逾期證明,貸款銀行也是會(huì)結(jié)合逾期情況、借款人還款能力等綜合評(píng)審。
不同銀行對(duì)他行出具的非惡意逾期證明的認(rèn)可程度不同。
首先,銀行會(huì)派人不停催要貸款,要承受高額的罰息。
其次,如果銀行起訴,非??赡軙?huì)向法院申請(qǐng)保全個(gè)人的各項(xiàng)資產(chǎn),比如房產(chǎn),汽車,存款,股票等等。
第三,如果資產(chǎn)清理完不能歸還貸款本金和催收貸款的費(fèi)用,銀行可能會(huì)申請(qǐng)執(zhí)行工資收入(會(huì)扣除基本生活費(fèi))。
第四,除非是采取故意詐騙或者提供虛假資料貸的款,一般不會(huì)坐牢。
第五,如果在一定時(shí)間內(nèi)換不了款的話,會(huì)被劃入征信系統(tǒng)黑名單,再貸款不可能,辦理信用卡也很難。
溫馨提示:
貸款是個(gè)契約行為,請(qǐng)遵守規(guī)則,避免在以后的征信上留下不良記錄。
逾期的后果:
1、若一次沒有還款,銀行將會(huì)經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。
2、若連續(xù)三次未還款,銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收,同樣借款人會(huì)被罰息。
3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上,銀行會(huì)經(jīng)過法律手段來維護(hù)自身權(quán)益,這期間房產(chǎn)或車輛會(huì)被凍結(jié)。
4、若銀行與借款人協(xié)商無果,銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。
有房貸還能貸款,因?yàn)榉课菔强梢远蔚盅旱?。二次抵押相?duì)一抵較為方便,放款速度快,但是利率要高一些。條件要求如下:1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房?jī)r(jià)的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度,但是要注意的是,房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操......
用房子抵押貸款能貸房產(chǎn)價(jià)值的7、8成,但是每家銀行標(biāo)準(zhǔn)不一樣銀行出于對(duì)貸款資金的風(fēng)險(xiǎn)考慮,都會(huì)對(duì)每筆借款進(jìn)行風(fēng)控管理,這就意味著相同的銀行會(huì)對(duì)不同資質(zhì)的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此,哪個(gè)銀行貸款利息最低這樣的話題對(duì)于一個(gè)普通的借款人來講,其實(shí)是沒有任何意義,對(duì)借款人來講在目前的國(guó)家限貸背景下能否成功辦下適合自己的房產(chǎn)抵押貸款應(yīng)該更為重要了!當(dāng)銀行評(píng)審借款人貸款資質(zhì)的時(shí)候,工作人員會(huì)考慮借款人的還款能力,他們會(huì)根據(jù)借款人提供的信用記錄、銀行流水、工作及收入證明、資產(chǎn)報(bào)告等材料進(jìn)行分析,大致......
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