申請房屋按揭貸款，銀行是比較喜歡信用記錄良好的人申請的。
若個人信用記錄不好，就有可能被拒，不過這并不表示信用記錄好就不能貸款買房。
現(xiàn)在不良的信用記錄的停留時間是5年。
而滿了5年后，以前的信用記錄就不能再查詢了。
所以在5年后，信用記錄不好的人可以申請房屋按揭貸款。

　　需要了解的是，銀行比較看重申請人近2年的信用記錄，若個人信用記錄不是銀行黑戶，近2年的信用記錄一直良好，申請房屋按揭貸款，經(jīng)過的機率也是比較大的。
所以說，信用記錄不能貸款買房只是暫時的，并不是一直都不能貸款買房。

　　因此，在日常生活中，維護良好的信用記錄是非常有必要的，不僅是貸款買房，申請其他貸款也一樣起著重要的作用。

這個要看你申請哪家銀行的房貸，各個銀行的審批政策不一樣，一般只要2年內(nèi)無逾期就可以。
有的是要求5年內(nèi)征信無逾期。
交行卡再逾期后一直在正常還款2年內(nèi)再無逾期就可以。

1、信用卡兩年逾期超六次，不能辦理公積金貸款
　　個人信用卡或者貸款逾期連續(xù)三個月，或者在兩年之內(nèi)累計逾期超過六次，這樣的情況就無法申請公積金貸款。
目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業(yè)務(wù)時，主要依據(jù)貸款人最近2年的信用記錄，所以有打算辦理公積金貸款買房的持卡人，不要輕易使用信用卡消費，并且一定要保證按時還款。

　　2、個人征信不良，商業(yè)貸款利率要上調(diào)
　　如果某些想要貸款買房子的人已經(jīng)有過很多次信用卡逾期，造成個人征信不良。
那么是肯定不能辦理公積金貸款，可以考慮使用商業(yè)貸款。
但是由于過去的不良信用記錄影響，大多數(shù)銀行是會在基準利率的基礎(chǔ)上最低上調(diào)10%的。
當(dāng)然，如果逾期非常嚴重并且次數(shù)太多，銀行是不會批準您的貸款申請的。

信用卡逾期對房貸審批有影響，但也不是絕對的，信用卡逾期分幾種情況: 1，5年之前已結(jié)清的逾期記錄，對房貸審批影響不大。
2，2年以前的逾期記錄對房貸審批有一定影響，可能需要提高首付比例或者提供其他償還能力證明或者擔(dān)保，也可能會批下來。
3，近2年內(nèi)有逾期或者正在逾期，房貸基本上批不下來，建議保持良好的信用記錄，有利于后期金融信用業(yè)務(wù)辦理。

若準備在我行申請個人住房貸款，“征信記錄”會作為審核的重要選項之一。
最終審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點的個貸部門進一步核實。

逾期2月就是不良記錄，不會拉黑名單，銀行會在7年后刷新，就是說黑名單在7年后消除，如果沒有其他的原因房貸是否可以申請下來的。

兩年外有逾期能辦房貸嗎(房貸逾期兩年了怎么辦)

有逾期記錄對于住房貸款的申請是有影響的。一般申請住房貸款要求借款人沒有當(dāng)前逾期，近半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計6次未按時還款。 逾期分為輕度的和惡意的，無論輕度還是惡意逾期，肯定會影響到自己信用度。三次逾期雖然沒有連續(xù)，后果也是很嚴重的，銀行方面一定會給你記一筆。 逾期后在下一張單日出賬單之前能夠及時還款，此筆逾期只會在銀行卡發(fā)卡行有記錄，并不會上報人行信用系統(tǒng)，這三次的逾期時間長短很重要。如果逾期過了下一賬單日，甚至于超過了3個月，就是惡意逾期，一定會影響到你辦理按揭。三次逾......

信用卡兩年外有逾期辦理按揭(兩年前有逾期可以辦信用卡嗎)

展開全部留下逾期記錄。所有給你貸款的機構(gòu)都能上去看到。看到你有逾期還愿意貸款給你，不是利率高就是騙子。信用卡兩年前有逾期記錄，近兩年沒有逾期記錄，現(xiàn)在想要辦理按揭分期購車，可以辦理嗎？一般情況下銀行貸款對征信的要求：當(dāng)前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有連續(xù)2次逾期，兩年不能有連續(xù)3次逾期累計6次逾期。您好，我兩年內(nèi)有一個信用卡逾期未超過60天，房貸能申請下來嗎？（招商銀行）辦理會受到征信影響，是否通過以系統(tǒng)審核結(jié)果為準?！墩餍艠I(yè)管理條例》規(guī)定：征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限，自不......

兩年外有逾期影響房貸嗎(兩年內(nèi)有逾期可以貸款嗎)

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