滯納金是指什么呢?簡單來說，滯納金就是對(duì)沒有按期繳納稅款的納稅人，按照滯納天數(shù)以及收滯納稅款的一定比例的款項(xiàng)，這是納稅人由于占用了國家稅金而必須要繳納的補(bǔ)償金額。相信現(xiàn)在有很多市民朋友在購房中會(huì)面臨繳納購房契稅的問題，那么購房契稅到底是什么，什么時(shí)候交，不交的話會(huì)有滯納金嗎?今天就跟隨小編來了解一下關(guān)于購房契稅滯納金怎么算的問題。

一、購房契稅滯納金怎么算的

1、納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。

2、納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。

3、根據(jù)國稅發(fā)文件《國家稅務(wù)總局關(guān)于農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照<中華人民共和國稅收征收管理法>執(zhí)行的通知》第二條規(guī)定，凡稅款滯納行為發(fā)生在　2001年4月30日以前的，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款2‰。的滯納金;2001年5月1日以后發(fā)生的，統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

二、什么是購房契稅? 什么時(shí)候繳納?

購房契稅通常即是指房子權(quán)發(fā)作改變時(shí)，就當(dāng)事人所訂的契約按房價(jià)的必定份額向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)接受人)征收的一次性的稅收。它通常是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變化征收的一種專門稅種。契稅的交稅責(zé)任發(fā)作時(shí)間是交稅人簽定土地、房子權(quán)屬搬運(yùn)合同的當(dāng)天，或許交稅人獲得別的具有土地、房子權(quán)屬搬運(yùn)合同性質(zhì)憑據(jù)的當(dāng)天。

交稅人應(yīng)當(dāng)自交稅責(zé)任發(fā)作之日起10日內(nèi)，向土地、房子所在地的契稅征收機(jī)關(guān)處理交稅交稅人處理交稅事宜后，征收機(jī)關(guān)應(yīng)向交稅人開具契稅完稅憑據(jù)。交稅人持契稅完稅憑據(jù)和別的規(guī)則的文件材料，依法向土地辦理部門、房產(chǎn)辦理部門處理有關(guān)土地、房子的權(quán)屬改變登記手續(xù)。土地辦理部門和房產(chǎn)辦理部門應(yīng)向契稅征收機(jī)關(guān)供給有關(guān)材料，并幫忙契稅征收機(jī)關(guān)依法征收契稅。申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳交稅款。

三、購房契稅有滯納金嗎?如何產(chǎn)生的?

答案是肯定的，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。那么契稅滯納金是如何產(chǎn)生的呢?業(yè)主與開發(fā)商簽訂購房合同后未繳納契稅的，從第31天起計(jì)算契稅滯納金。此外，納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。一般情況下，開發(fā)商會(huì)通知業(yè)主在一個(gè)月之內(nèi)分批到稅務(wù)部門開具購房。如果業(yè)主沒去辦理相關(guān)手續(xù)，就會(huì)形成契稅滯納金。也有因開發(fā)商原因?qū)е沦彿垦舆t開具的，因此導(dǎo)致的契稅滯納金，業(yè)主可以和開發(fā)商協(xié)商解決。

相信看了這篇文章，您對(duì)于購房契稅以及契稅滯納金怎么算的問題有了一定的了解，在遇到類似問題時(shí)也能夠帶你少走一些彎路，少一些購房糾紛，在這里小編也想提醒廣大市民朋友，在需要繳納購房契稅滯納金的時(shí)候一定要足夠重視，拖欠過久后產(chǎn)生的滯納金數(shù)目可是不容小覷的，期望上述內(nèi)容對(duì)您有所協(xié)助。