一、

代辦過戶什么意思

　　代辦過戶，指的是由第三方專業(yè)代替別人辦理過戶業(yè)務。代辦過戶涉及的業(yè)務包括車輛代辦過戶、房屋代辦過戶等。代辦過戶的流程怎么走呢?網(wǎng)對此做了如下整理。

　　代辦過戶——車輛過戶：

　　賣方：車主身份證、車輛登記證、車輛行駛本、購車原始發(fā)票（如果之前過過戶就是過戶票）。

　　買方：身份證，外地人上當?shù)嘏普樟硇栌行趦?nèi)暫住證。

　　雙方：簽訂二手車買賣合同

　　代辦過戶——房屋轉讓過戶

　　投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經(jīng)市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規(guī)定的自制合同，提出預審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內(nèi)容如下：

　　一、當事人提供的材料是否合法、有效;

　　二、申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤;

　　三、房地產(chǎn)的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉讓辦法》規(guī)定不得轉讓的范圍;

　　四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn);

　　五、買賣的房地產(chǎn)是否已設定抵押權;

　　六、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權;

　　七、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權;

　　八、房地產(chǎn)交易管理機構認為應該審核的其他內(nèi)容。

二、

代辦過戶房屋需要的資料有哪些？

　　委托他人代辦房產(chǎn)過戶時，你需要辦理授權委托書的公證。辦理公證時，房產(chǎn)證復印件（房產(chǎn)有土地證、也需提供土地證復印件）、房產(chǎn)人身份證原件（房產(chǎn)夫妻共有，還需夫妻雙方的身份證、結婚證原件），以及受托人身份證復印件都需要提供。

　　簽好《授權委托書》到你所在地的公證處辦理委托他人代理房屋買賣過戶《授權委托書》公證。公證完成后，被委托人帶著《授權委托書》和身份證原件就可以代理你辦理房屋買賣過戶。

三、

代辦房產(chǎn)過戶的時間

　　房屋買賣當事人簽訂的商品房預、出售合同或房屋買賣合同依法生效后30日內(nèi)雙方的代辦人員或機構應到房地產(chǎn)產(chǎn)權登記部門辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權證。

　　以上就是瑞律網(wǎng)小編為您詳細介紹關于代辦過戶什么意思的相關知識，由此可知，代辦過戶就是賣雙方在自行協(xié)商達成車輛,房產(chǎn)等交易行為時,尋求第三方專業(yè)人士代替買賣雙方辦理過戶手續(xù)業(yè)務。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢?nèi)鹇删W(wǎng)，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。