一、按現(xiàn)行政策異地戶口可以買房嗎?
異地戶口可以買房,但各地對外來務工人員規(guī)定的買房條件不同,以天津為例,外地人在天津買房,提供在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明即可。
1、“本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上”指:購房人從購房月的上一個月開始,往前推算3年內(nèi)任何連續(xù)24個月。
2、對因工作變動等原因存在補繳費且24個月中補繳月數(shù)不超過3個月的,視為連續(xù)繳納,可作為有效購房憑證。
二、異地戶口貸款買房的條件是什么?
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的,應有當?shù)爻W》靠?
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質押,或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協(xié)議;
6、提出借款申請時,在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款,申請政策性個人住房貸款的,應按規(guī)定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規(guī)定的其他條件。
二、外地人在當?shù)刭I房戶口是不是隨房落戶
是的,可以通過房產(chǎn)證遷入戶口。
1、如果需要遷入的房產(chǎn)證上已經(jīng)著落了產(chǎn)權人的戶口,現(xiàn)在需要遷入戶口的人與房產(chǎn)證已經(jīng)落戶的產(chǎn)權人是允許隨遷戶口的親屬關系或配偶關系,那么房產(chǎn)證上的名字和遷戶口人的名字可以不是一個人。
2、如果需要遷入的房產(chǎn)證上沒有著落了產(chǎn)權人的戶口,那么房產(chǎn)證上的名字和遷戶口人的名字就必須是同一個人,只有當產(chǎn)權人遷戶后,其它相關親屬才能遷入或同時隨遷。
總的來說,異地買房涉及到限購政策,對于這個問題在這里無法提供固定的參考依據(jù),因為每個省份的限購政策都不一樣,即使允許外來人員買房,一般對社保繳費年限都是有要求的。
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