一、銀行貸款的概念

　　銀行貸款，是指銀行根據(jù)國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請。

　　二、銀行貸款的分類

　　根據(jù)不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)，銀行貸款具有各種不同的類型。如：

　?。?）按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；

　?。?）按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；

　?。?）按貸款用途或?qū)ο蟛煌煞譃楣ど虡I(yè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、消費(fèi)者貸款、有價證券經(jīng)紀(jì)人貸款等；

　?。?）按貸款擔(dān)保條件不同，可分為票據(jù)貼現(xiàn)貸款、票據(jù)抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；

　?。?）按貸款金額大小不同，可分為批發(fā)貸款和零售貸款；

　　（6）按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。

　　三、銀行貸款條件有哪些要求是什么

　　對于個人綜合消費(fèi)貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據(jù)個人在銀行的信用累積高低來發(fā)放貸款，這時候，申請貸款時盡量提交一些能夠增加你的信用度的材料，比如：學(xué)歷證書、收入證明等。信用度累積越高，貸款金額越大。一般情況下，向銀行申請個人貸款需要符合以下這些條件：

　?。?）在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為　能力的中國公民；

　?。?）有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

　?。?）具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；

　?。?）能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；

　?。?）有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；

　　（6）銀行規(guī)定的其他條件。

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