一、如何拆除違章建筑

　　違章建筑的拆除的程序一般有：

　　1、立案。立案就是執(zhí)法部門(mén)發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報(bào)等事實(shí)或者材料后，認(rèn)為有違法事實(shí)發(fā)生或存在并需要追究法律責(zé)任時(shí)，決定把它作為行政案件進(jìn)行查處的一種活動(dòng)。

　　2、調(diào)查程序。在調(diào)查中，應(yīng)當(dāng)注意的是調(diào)查人員不得少于2個(gè)人，且調(diào)查人員在執(zhí)法時(shí)需要主動(dòng)出示證件。

　　3、決定程序。首先是告知事實(shí)理由，并聽(tīng)取陳述、申辯。執(zhí)法人員在作出處罰決定前，一般會(huì)書(shū)面告知被處罰人行政處罰的事實(shí)、理由和依據(jù)。如果執(zhí)法人員拒絕聽(tīng)取當(dāng)事人的陳述、申辯，行政處罰決定不能成立。其次是聽(tīng)證，聽(tīng)證是指行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政處罰過(guò)程中，在作出決定前聽(tīng)取調(diào)查人員提出當(dāng)事人違法的事實(shí)、證據(jù)和行政處罰建議與法律依據(jù)，并聽(tīng)取當(dāng)事人的陳述、舉證、質(zhì)證和申辯及意見(jiàn)的程序。

　　4、送達(dá)程序。執(zhí)法機(jī)關(guān)如果決定要進(jìn)行處罰，會(huì)作出并向被處罰人送達(dá)《行政處罰決定書(shū)》。

　　對(duì)于房屋的拆除來(lái)講，是比較嚴(yán)重的處罰，是可以申請(qǐng)聽(tīng)證的。而且如果對(duì)于處罰決定不服還可以通過(guò)行政復(fù)議或訴訟來(lái)救濟(jì)。

　　二、違章建筑有哪些

　　違章建筑是在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。違章建筑主要包括以下幾種情況：

　　1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；

　　2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；

　　3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；

　　4、臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；

　　5、通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門(mén)騙取許可證而建成的建筑物。

　　三、違章建筑處理的相關(guān)法規(guī)

　　《土地管理法》第八十三條 依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除;對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴;期滿(mǎn)不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

　　《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

　　綜上可知，違章建筑當(dāng)然是違法的，政府予以拆除是合法的，但也要注意遵循一定的程序，切勿操之過(guò)急。以上便是瑞律網(wǎng)小編為您帶來(lái)關(guān)于如何拆除違章建筑的相關(guān)知識(shí)，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑問(wèn)的可以咨詢(xún)?nèi)鹇删W(wǎng)的律師。