說到抵押貸款，相信大家首先想到的就是去銀行辦理吧，可是去銀行如何辦理抵押貸款這個(gè)問題，大家了解多少呢?其實(shí)，只需要帶著準(zhǔn)備好的材料，然后去銀行也只需要三大步就可以辦理。下面，瑞律小編將會(huì)為大家詳細(xì)的介紹一下。

一、什么房子能辦理銀行抵押貸款?

雖然我們說房子可以用來貸款掙錢，但是并非所有的房子能進(jìn)行抵押貸款的，這個(gè)還是必須具備一定的條件的。正如“不是有房產(chǎn)就牛逼!”，這得還需要看您的條件夠不夠“辦”。像是如果您房子的房齡已經(jīng)超過30年的話，一般情況下銀行是不給以受理的，那這個(gè)時(shí)候該怎么辦呢?事實(shí)上，這個(gè)時(shí)候就可以去找我們中介幫忙了，因?yàn)槲覀兪菍ｉT從事這個(gè)的，不僅渠道多，而且和各大銀行都有很好的合作!當(dāng)然，銀行對(duì)進(jìn)行抵押貸款的房子有各種各樣的限制，因?yàn)槠邢?所以這里就不多言。

二、銀行辦理房屋抵押貸款需要什么資料

在聊完你要進(jìn)行抵押的房子之后，就要來聊聊你自己需要具備什么條件以及辦理房屋抵押貸款會(huì)需要用到什么資料了!事實(shí)上，如果你想通過銀行貸款出來，很多最直接的辦法就是自己去申請(qǐng)。因?yàn)檫@個(gè)世上誰都想去跟銀行借錢，但不是每一個(gè)人都可以跟銀行借錢的。因?yàn)殂y行是國家正規(guī)的金融機(jī)構(gòu)，在準(zhǔn)備審批或?qū)徟^程中，設(shè)定了各種條條框框條件，復(fù)雜無比。下面是客戶自己去銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款要準(zhǔn)備的資料和委托我公司辦理房產(chǎn)抵押貸款需要準(zhǔn)備的資料，大家可以進(jìn)行一下對(duì)比。

三、客戶自己去銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款需要準(zhǔn)備的資料：

房產(chǎn)證復(fù)印件、借款人身份證復(fù)印件、配偶身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件(借款人，配偶頁面)、婚姻證明復(fù)印件(已婚需提供結(jié)婚證)、收入證明(必須蓋公司公章)、銀行近半年對(duì)私流水原件(需蓋銀行公章)、居住地最近半年月水，電，煤氣賬單原件、第三方收款賬號(hào)(身份證與銀行卡復(fù)印件)、營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件、納稅登記證(國稅，地稅)、銀行近半年對(duì)公流水原件(需蓋銀行公章)、貸款用用途、近五年借款人的征信報(bào)告等其它審核資料

四、客戶委托公司辦理房產(chǎn)抵押貸款需要準(zhǔn)備的資料：

夫妻雙方身份證，夫妻雙方戶口本，房產(chǎn)證，婚姻證明，近半年個(gè)人銀行流水單原件即可。貸款無非就是自己辦理和找人辦理，自己辦理好處在于免費(fèi)和安全，卻也比較盲目和麻煩!找人辦理呢，好處在于自己簡單和方便，但是卻要花費(fèi)一些辦理費(fèi)!仁者見仁，智者見智咯!

以上，就是瑞律小編為大家整理的關(guān)于去銀行如何辦理抵押貸款這個(gè)問題的相關(guān)知識(shí)，在上述內(nèi)容中，我們不難看出來，辦理貸款最重要的就是整理好需要用到的材料和證明，更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢?nèi)鹇膳_(tái)州律師。