一、定金收條范本內(nèi)容是什么?

定金收條

甲方： 乙方：

今收到乙方________交來房屋定金_________元整。雙方協(xié)商約定于____年__月__日前簽訂租房合同，否則定金不退。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

付款人(乙方)： 收款人(甲方)： 時間： 年 月 日

二、定金具有哪些法律特征？

定金具有下列法律特征

(一)定金具有從屬性

定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。同時擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔(dān)保的作用。因此，定金具有預(yù)先支付性。同時擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。

(二)定金的成立具有實踐性

定金是由合同當(dāng)事人約定的，但只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔(dān)保并不能成立。只有合同當(dāng)事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。

(三)定金具有預(yù)先支付性

只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔(dān)保的作用。因此，定金具有預(yù)先支付性。同時擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。

(四)定金具有雙重擔(dān)保性

即同時擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。

在我們的日常生活當(dāng)中，大家關(guān)于定金方面的合同實際上還是比較了解的，因為之所以簽訂定金合同，就是為了保證雙方當(dāng)事人能夠簽訂具體的合同，從而履行合同當(dāng)中所規(guī)定的義務(wù)，所以定金實際上就是具有一定的擔(dān)保性質(zhì)的。