1.電梯的法律法規(guī)

相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范：

《特種設(shè)備安全監(jiān)察條列》國(guó)務(wù)院2003年第373號(hào)令公布實(shí)施，2009年第549號(hào)令進(jìn)行了修改。

《電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB7588-2003，參考?xì)W標(biāo)EN81-1 1998年版。

《自動(dòng)扶梯和人行道的制造與安裝安全規(guī)范》GB16899-2011。

GB6067.1-2010起重機(jī)械安全規(guī)程 第1部分：總則

GB6067.5-2014起重機(jī)械安全規(guī)程 第5部分：橋式和門(mén)式起重機(jī)

GB7588-2003電梯制造與安裝安全規(guī)范

GB10060-2011電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范

GB 16899-2011自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝 安全規(guī)范

GBT-10058-2009電梯技術(shù)條件

GBT-10059-2009電梯試驗(yàn)方法

GB/T 7024-2008電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道術(shù)語(yǔ)

GB/T 7025.1-2008電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的型式與尺寸第1部分：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅵ類電梯

GB 12974—2012交流電梯電動(dòng)機(jī)通用技術(shù)條件液壓電梯

JG 5071—1996液壓電梯

GB 25194-2010雜物電梯制造與安裝安全規(guī)范

國(guó)家頒布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定：

4.1 七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m 的住宅必須設(shè)置電梯。

4.7 電梯不應(yīng)緊鄰臥室布置。

1962年制定，1964年第一次印刷的《電梯技術(shù)條件》，此書(shū)由上海電梯廠起草，起重運(yùn)輸機(jī)械研究所提出，第一機(jī)械工業(yè)部第三局1962年1月6日批準(zhǔn)試行，1963年4月1日試行！

2.電梯的相關(guān)法律規(guī)定有哪些

第一章 總則 第一條 為了規(guī)范電梯的使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)行為，根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，制定本規(guī)則。

第二條 本規(guī)則適用于《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》適用范圍內(nèi)電梯的使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)工作。 本規(guī)則不適用于個(gè)人或者單個(gè)家庭自用的電梯。

第三條 本規(guī)則是對(duì)電梯使用管理與日常維護(hù)保養(yǎng)（以下簡(jiǎn)稱維保）工作的基本要求，相關(guān)單位根據(jù)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和實(shí)際情況，可以制定高于本規(guī)則的工作要求，以保證所維保電梯的安全性能。

第二章 使用管理 第四條 使用單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范（以下簡(jiǎn)稱安全技術(shù)規(guī)范）的規(guī)定，對(duì)電梯的使用安全負(fù)責(zé)。 使用單位應(yīng)當(dāng)購(gòu)置符合安全技術(shù)規(guī)范的電梯，保證電梯安全運(yùn)行所必需的投入，嚴(yán)禁購(gòu)置國(guó)家明令淘汰的產(chǎn)品。

第五條 使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯安全技術(shù)規(guī)范以及產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)的要求和實(shí)際使用狀況，組織進(jìn)行維保。 使用單位應(yīng)當(dāng)委托取得相應(yīng)電梯維修項(xiàng)目許可的單位（以下簡(jiǎn)稱維保單位）進(jìn)行維保，并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權(quán)利義務(wù)等。

維保合同至少包括以下內(nèi)容： （一） 維保的內(nèi)容和要求； （二） 維保的時(shí)間頻次與期限； （三） 維保單位和使用單位雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。 第六條 使用單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置電梯的安全管理機(jī)構(gòu)或者配備電梯安全管理人員，至少有一名取得特種設(shè)備作業(yè)人員證的電梯安全管理人員承擔(dān)相應(yīng)的管理職責(zé)。

第七條 使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)本單位實(shí)際情況，建立以崗位責(zé)任制為核心的電梯使用和運(yùn)營(yíng)安全管理制度，并且嚴(yán)格執(zhí)行。安全管理制度至少包括以下內(nèi)容： （一） 相關(guān)人員的職責(zé)； （二） 安全操作規(guī)程； （三） 日常檢查制度； （四） 維保制度； （五） 定期報(bào)檢制度； （六） 電梯鑰匙使用管理制度； （七） 作業(yè)人員與相關(guān)運(yùn)營(yíng)服務(wù)人員的培訓(xùn)考核制度； （八） 意外事件或者事故的應(yīng)急救援預(yù)案與應(yīng)急救援演習(xí)制度； （九） 安全技術(shù)檔案管理制度。

第八條 電梯在投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，使用單位應(yīng)當(dāng)向設(shè)區(qū)的市的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱登記機(jī)關(guān)）辦理使用登記。辦理使用登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供以下資料： （一） 組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)或者電梯產(chǎn)權(quán)所有者（指?jìng)€(gè)人擁有）身份證（復(fù)印件1份）； （二）《特種設(shè)備使用登記表》（一式2份）； （三） 安裝監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告； （四） 使用單位與維保單位簽訂的維保合同（原件）； （五） 電梯安全管理人員、電梯司機(jī){適用于按照第九條第（五）款要求配備的電梯司機(jī)}等與電梯相關(guān)的特種設(shè)備作業(yè)人員證書(shū)（原件或者復(fù)印件）； （六） 安全管理制度目錄。

維保單位變更時(shí)，使用單位應(yīng)當(dāng)持維保合同，在新合同生效后30日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)，并且更換電梯內(nèi)維保單位相關(guān)標(biāo)識(shí)。 電梯報(bào)廢，使用單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)到原使用登記機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)。

電梯停用1年以上或者停用期跨過(guò)1次定期檢驗(yàn)日期時(shí)，使用單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)到原使用登記機(jī)關(guān)辦理停用手續(xù)，重新啟用前，應(yīng)當(dāng)辦理啟用手續(xù)。 第九條 使用單位應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)： （一） 保持電梯緊急報(bào)警裝置能夠隨時(shí)與使用單位安全管理機(jī)構(gòu)或者值班人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系； （二） 在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志； （三） 將電梯使用的安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志置于乘客易于注意的顯著位置； （四）在電梯顯著位置標(biāo)明使用管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和維保單位名稱及其急修、投訴電話； （五） 醫(yī)院提供患者使用的電梯、直接用于旅游觀光的速度大于2.5m/s的乘客電梯，以及采用司機(jī)操作的電梯，由持證的電梯司機(jī)操作； （六） 制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案，學(xué)校、幼兒園、機(jī)場(chǎng)、車站、醫(yī)院、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、文藝演出場(chǎng)館、展覽館、旅游景點(diǎn)等人員密集場(chǎng)所的電梯使用單位，每年至少進(jìn)行一次救援演練，其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點(diǎn)，適時(shí)進(jìn)行救援演練； （七） 電梯發(fā)生困人時(shí)，及時(shí)采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援； （八） 在電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時(shí)，組織對(duì)其進(jìn)行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用； （九） 電梯發(fā)生事故時(shí)，按照應(yīng)急救援預(yù)案組織應(yīng)急救援，排險(xiǎn)和搶救，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并且立即報(bào)告事故所在地的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)； （十） 監(jiān)督并且配合電梯安裝、改造、維修和維保工作； （十一） 對(duì)電梯安全管理人員和操作人員進(jìn)行電梯安全教育和培訓(xùn)； （十二） 按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，及時(shí)采用新的安全與節(jié)能技術(shù)，對(duì)在用電梯進(jìn)行必要的改造或者更新，提高在用電梯的安全與節(jié)能水平。

第十條 使用單位的安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)： （一） 進(jìn)行電梯運(yùn)行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況； （二） 制定和落實(shí)電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃； （三） 檢查電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志，確保齊全清晰； （四） 妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌； （五） 發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人； （六） 。

3.電梯故障自動(dòng)平層如何處理

電梯停電自動(dòng)平層裝置、電梯應(yīng)急自動(dòng)平層裝置、電梯自動(dòng)平層控制裝置

隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，人們生活水平的不斷提高，電梯的應(yīng)用越來(lái)越廣泛，人們對(duì)電梯的乘坐要求也不再僅僅局限于能坐即可，開(kāi)始更多地關(guān)注乘坐的舒適性、安全性。由于電梯是機(jī)械產(chǎn)品，存在使用磨損的情況，同時(shí)電梯還是公用產(chǎn)品，乘客對(duì)產(chǎn)品的熟悉程度難以預(yù)料。因此，在電梯的日常使用中出現(xiàn)意外在所難免。作為電梯故障時(shí)確保乘客安全的有效手段，電梯應(yīng)急裝置應(yīng)運(yùn)而生。 相當(dāng)于汽車“安全氣囊”的電梯應(yīng)急裝置，是一種電梯困人緊急救援設(shè)備，主要用于電梯運(yùn)行過(guò)程中，當(dāng)交流電源突然停電或電控系統(tǒng)發(fā)生故障而使轎廂停在井道中時(shí)，進(jìn)行自動(dòng)轉(zhuǎn)換，切斷原電控系統(tǒng)，供給電梯交流電源并將轎廂曳引至平層位置后開(kāi)門(mén)，使受困乘客能及時(shí)脫離險(xiǎn)境。目前，電梯應(yīng)急裝置已逐漸被國(guó)內(nèi)外知名品牌應(yīng)用到電梯中，成為電梯配置的重要組成部分。

4.電梯相關(guān)的強(qiáng)制性規(guī)定

電梯行業(yè)法律法規(guī)如下：

《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》。

《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)規(guī)程》。

《雜物電梯監(jiān)督檢驗(yàn)規(guī)程》

《液壓電梯監(jiān)督檢驗(yàn)規(guī)程》。

《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》。

法律法規(guī)，指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律、行政法規(guī)、司法解釋、地方法規(guī)、地方規(guī)章、部門(mén)規(guī)章及其他規(guī)范性文件以及對(duì)于該等法律法規(guī)的不時(shí)修改和補(bǔ)充。其中，法律有廣義、狹義兩種理解。廣義上講，法律泛指一切規(guī)范性文件；狹義上講，僅指全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的規(guī)范性文件。在與法規(guī)等一起談時(shí)，法律是指狹義上的法律。法規(guī)則主要指行政法規(guī)、地方性法規(guī)、民族自治法規(guī)及經(jīng)濟(jì)特區(qū)法規(guī)等。

5.法律法規(guī)對(duì)電梯有什么要求

(1)電梯需要定期檢驗(yàn)。

(2)辦理程序

電梯定期檢驗(yàn)包括申請(qǐng)、受理、定期檢驗(yàn)，出具定期檢驗(yàn)報(bào)告和檢驗(yàn)合格標(biāo)志等程序：

（一）申請(qǐng)

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的定期檢驗(yàn)要求，在安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。

（二）受理

檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)接到定期檢驗(yàn)申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求及時(shí)安排檢驗(yàn)，并通知申請(qǐng)單位；不符合檢驗(yàn)條件，不予安排檢驗(yàn)的需說(shuō)明理由。

（三）定期檢驗(yàn)

現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)時(shí)，電梯受檢單位及維修保養(yǎng)等相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)安排相關(guān)的專業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)配合檢驗(yàn)，并向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提供有關(guān)的技術(shù)資料：

1.設(shè)備檔案（內(nèi)容包括制造和安裝單位驗(yàn)收時(shí)提供的資料）；

2.維修、保養(yǎng)記錄、故障記錄等；

3.電梯運(yùn)行管理規(guī)章制度（如故障狀態(tài)救援操作規(guī)程，

電梯鑰匙使用保管制度等）。

4.符合規(guī)定的維護(hù)保養(yǎng)合同書(shū)。

檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排符合規(guī)定要求的檢驗(yàn)檢測(cè)人員進(jìn)行定期檢驗(yàn)。電梯定期檢驗(yàn)按照《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)規(guī)程》等安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行。

（四）出具定期檢驗(yàn)報(bào)告和檢驗(yàn)合格標(biāo)志

檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)經(jīng)過(guò)定期檢驗(yàn)，按臺(tái)出具檢驗(yàn)報(bào)告，認(rèn)為設(shè)備安全性能符合安全技術(shù)規(guī)范的要求，出具檢驗(yàn)合格標(biāo)志，認(rèn)為設(shè)備安全性能不符合安全技術(shù)規(guī)范要求的，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具《整改通知單》，整改完成后，使用單位將整改回執(zhí)單返還檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，需要復(fù)檢的，另行商定復(fù)檢日期。

(3)法律依據(jù)：《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》第二十八條：“特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的定期檢驗(yàn)要求，在安全檢驗(yàn)合格有限期屆滿前一個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求，未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的特種設(shè)備，不得繼續(xù)使用”。

6.小區(qū)電梯上梯控,法律是否有明確規(guī)定

有《特種設(shè)備安全法》第四號(hào)。

《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》由中華人民共和國(guó)第十二屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第3次會(huì)議于2013年6月29日通過(guò)，2013年6月29日中華人民共和國(guó)主席令第4號(hào)公布。 特種設(shè)備包括鍋爐、壓力容器、壓力管道、電梯、起重機(jī)械、客運(yùn)索道、大型游樂(lè)設(shè)施、場(chǎng)（廠）內(nèi)專用機(jī)動(dòng)車輛等。

這些設(shè)備一般具有在高壓、高溫、高空、高速條件下運(yùn)行的特點(diǎn)，易燃、易爆、易發(fā)生高空墜落等，對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)安全有較大危險(xiǎn)性。 擴(kuò)展資料 第一，梯控有三種控制方式： 一、層控：刷卡直達(dá)，只能夠到達(dá)卡片擁有權(quán)限的樓層； 二、樓控：刷卡開(kāi)放所有按鍵的控制，在設(shè)定的時(shí)間內(nèi)按下要去的樓層鍵，電梯即可到達(dá)所按樓層； 三、呼梯：在電梯轎廂外刷卡后才能進(jìn)入電梯，解鎖電梯使用權(quán)限。

從積極的一面來(lái)看，首先這種類似“門(mén)禁”的系統(tǒng)裝置，給住宅安全添加了更多一層保障。其能自動(dòng)識(shí)別IC卡的類別和權(quán)限，控制外來(lái)訪客的進(jìn)出，阻止非授權(quán)人員隨意上下，而授權(quán)人員持智能卡刷卡后，也僅能選擇有授權(quán)的樓層。

第二，梯控可以減少電梯功耗，節(jié)能環(huán)保。電梯是一個(gè)龐大的耗電設(shè)備，連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)1小時(shí)要耗電20度左右，電梯中途頻繁開(kāi)關(guān)門(mén)還會(huì)增加額外耗電。

而通過(guò)給電梯安裝梯控，可以有效遏制閑雜人員使用電梯，并且避免小朋友玩耍亂按電梯按鍵無(wú)端造成電梯不斷上上下下空耗電力的情況，降低電梯使用頻率，延長(zhǎng)電梯使用壽命。 第三，梯控可以節(jié)省物業(yè)經(jīng)費(fèi)支出。

由于刷卡才能使用電梯，加強(qiáng)了對(duì)非住戶乘坐電梯的限制，有效避免了閑雜人員隨意進(jìn)出大樓，本樓住戶也只能到達(dá)自己所在樓層，樓內(nèi)的環(huán)境污染大大降低，減少了保潔人員的工作量以及保安人員的巡查次數(shù)，從而使得降低物業(yè)人力成本成為可能。 第四，梯控方便了物業(yè)的管理，輔助物業(yè)收費(fèi)。

電梯控制器能夠記錄整合業(yè)主的每次操作（包括卡號(hào)、刷卡時(shí)間、登記樓層等信息），自動(dòng)生成各種綜合管理報(bào)表，減少物業(yè)管理的難度。同時(shí)，對(duì)于無(wú)故拖欠物業(yè)費(fèi)、無(wú)理取鬧的住戶，也可通過(guò)IC卡電梯控制系統(tǒng)，采用按月收費(fèi)或按次收費(fèi)的形式，如不繳費(fèi)則不能乘坐電梯，以此督促這類客戶及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。

第五，梯控提升了樓盤(pán)檔次，提高了物業(yè)安全等級(jí)。隨著社會(huì)的發(fā)展，人們的自我保護(hù)意識(shí)和追求生活品位的要求越來(lái)越高，電梯私用、私密性強(qiáng)以及優(yōu)秀的物業(yè)安全管理是很多高檔樓盤(pán)的一大賣點(diǎn)，使居民的居住更加智能化。