房屋抵押貸款還不上有兩種解決方法：

1.向貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助建議那些還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時(shí)，選擇向其他貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請無抵押貸款;如果額度較大，可以讓擔(dān)保公司幫你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀行申請一筆新的貸款，得到貸款后償還擔(dān)保公司的墊資款項(xiàng)即可。
2.“享受”還款寬期限如果出現(xiàn)財(cái)務(wù)危機(jī)，未能按期還款，借款人可以鉆政策空子，“享受”還款寬限期。
具體說來，逾期還款后，房屋不會(huì)馬上被拍賣。
銀行一般會(huì)在逾期還款半年左右的時(shí)點(diǎn)，向法院提起拍賣房屋的訴訟請求。

還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時(shí)，選擇向其他貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請無抵押貸款;如果額度較大，可以讓擔(dān)保公司幫你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀行申請一筆新的貸款，得到貸款后償還擔(dān)保公司的墊資款項(xiàng)即可。

如果出現(xiàn)財(cái)務(wù)危機(jī)，未能按期還款，借款人可以鉆政策空子，“享受”還款寬限期。
具體說來，逾期還款后，房屋不會(huì)馬上被拍賣。
銀行一般會(huì)在逾期還款半年左右的時(shí)點(diǎn)，向法院提起拍賣房屋的訴訟請求。
而從法院判決到執(zhí)行拍賣，又將度過小半年的時(shí)間。
如此一來，借款人相當(dāng)于獲得了一年的還款“寬限期”，在此期間，如果借款人能夠?qū)⑦@一段時(shí)間來應(yīng)交還給銀行的本息，如數(shù)歸還，并在今后繼續(xù)按月足額還款，那么你就打贏了這場“房屋保衛(wèi)戰(zhàn)”。
方法固然好，但為了確保信用記錄不會(huì)嚴(yán)重受損，建議借款人逾期時(shí)間不超過三個(gè)月為宜。

抵押貸款還不上的處理方法和后果;
　　1、確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與信貸公司進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。

　　2、如果信貸公司起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。

　　4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。

　　5、有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。

　　《刑法》第三百一十三條　【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

還不起扺押貸款(還不上貸款)

住房抵押貸款仍有兩種解決方案:1.向貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助。建議還款能力不足的借款人，在貸款即將到期時(shí)，可以選擇向其他貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助。如果金額較小，他們可以考慮申請無抵押貸款；如果數(shù)額較大，可以請擔(dān)保公司幫你還清余款，解除房屋抵押，然后再向銀行申請新的貸款，拿到貸款后償還擔(dān)保公司的預(yù)付款。2。享受還款寬限期。如果出現(xiàn)財(cái)務(wù)危機(jī)，還款不能按期，借款人可以利用政策享受還款寬限期。具體來說，逾期還款后，房子不會(huì)馬上拍賣。一般銀行會(huì)在還款逾期半年左右的時(shí)候向法院提起拍賣房屋的訴訟。這種情況下，按揭貸款沒交，你......

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