房屋抵押貸款還不上有兩種解決方法：

1.向貸款機構(gòu)尋求幫助建議那些還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時，選擇向其他貸款機構(gòu)尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請無抵押貸款;如果額度較大，可以讓擔保公司幫你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀行申請一筆新的貸款，得到貸款后償還擔保公司的墊資款項即可。
2.“享受”還款寬期限如果出現(xiàn)財務危機，未能按期還款，借款人可以鉆政策空子，“享受”還款寬限期。
具體說來，逾期還款后，房屋不會馬上被拍賣。
銀行一般會在逾期還款半年左右的時點，向法院提起拍賣房屋的訴訟請求。

首先，會產(chǎn)生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機構(gòu)將會收取罰息，房產(chǎn)抵押貸款也一樣，罰息按照規(guī)定收取。

其次，會產(chǎn)生不良的還款記錄，被納入央行的征信系統(tǒng)中，影響個人信用，導致借款人再貸款困難。

最后，若經(jīng)多次催繳之后，仍未還的款，貸款機構(gòu)有權(quán)將抵押的房產(chǎn)進行拍賣處理，將拍賣所得金額用于還款，剩余的金額還給借款人。

解決房貸還不上的方法：
1、延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。
銀行批準后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機會，延長后的最長期限不能超過30年。

2、申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。
展期的時間可以由借款人自定，但有一個最長期限的限制，并且展期也通常只能申請一兩次。

3、在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。
如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。

4、如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。

5、最后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款（當然中介會收一定費用），然后委托中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。

華融貸為您解答： 你可以申請房產(chǎn)抵押貸款，分期還款，不一定是借款一個月到期還款；如果到期不還款，逾期嚴重者，銀行有權(quán)轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)。

抵押貸款？你抵押了什么？如果對方還不上，一般是銀行要求擔保方一起還。
如果擔保方不愿意那么借貸方又實在無力償還。
抵押了什么您將會失去什么。
哦看明白了，你把你房子抵押了給你親戚貸款了~很明顯還不上你房子將會被拍賣~前提是長時間還不上。
一般一年不還就會強制執(zhí)行了。

一般這種情況銀行會走法律程序，由法院組織拍賣。
多出的錢除去一切費用，應該是歸原房主。

船舶抵押貸款還不起(船舶抵押貸款還不起怎么處理)

如果長期不還，銀行會起訴你保全抵押物，拍賣。抵押貸款延期還款期限快到了還是還不起我不知道你的房貸是通過什么渠道做的。銀行房貸延期依然不會出現(xiàn)嚴重黑名單。抵押給私人或公司，除了抵押物被拿走，對個人征信記錄影響不大。至于利息，肯定會有，跟延期還款沒關系。...

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還不了銀行會對抵押的商鋪進行拍賣處理。商鋪抵押貸款還不上會判刑嗎不會，因為你有商鋪抵押。到期還不上，銀行會拍賣你的商鋪來還上。商鋪抵押貸款后第一個月不還利息會怎么辦貸款公司是會對你進行追繳的，而且你不還款的話利息是按天去計算的，非常的高的。如果繼續(xù)不還款的話就會像法院起訴對你的房子進行拍賣，強制執(zhí)行的?！渡蜿?，中匯》用房子抵押貸款經(jīng)商，結(jié)果還不起會怎么辦？抵押財產(chǎn)拍賣后,價款超出債權(quán)部分歸抵押人所有,不足部分由債務人繼續(xù)清償.如果沒有故意隱匿和轉(zhuǎn)移財產(chǎn),不存在惡意騙貸情況,應該不會被抓,肯定會清......

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