信用記錄不好 以后不能貸款

已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。

以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。
若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發(fā)貸款。

需要注意的是：調(diào)查貸款人征信記錄是以家庭為單位的。
夫妻任何一方有過六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。

申請銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；
3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規(guī)定的其他條件。

符合以上條件就可以在當(dāng)?shù)氐你y行申請辦理貸款業(yè)務(wù)。

作用不大，借貸者貸款，需要當(dāng)前不能有逾期，或者2年內(nèi)不得連三累六才可以申請貸款。
一般征信分以下4種。

銀行將客戶逾期情況分為幾個等級，如一級（禁入），二級（次級），三級（瑕疵）、四級（正常）

禁入類是指不能對該客戶進行授信，包括貸款、信用卡等，下同；標準一般最近24個月內(nèi)，為最高的逾期60天以上，累計逾期6次（也有9次的）以上或者當(dāng)前賬戶狀態(tài)為為非正常的，包括逾期、凍結(jié)、以資抵債，保證人代償?shù)取?br/>

次級，謹慎對客戶進行授信，最近24個月最高的逾期31-60天，累計3次-6次以上，賬戶狀態(tài)正常。

瑕疵類，有小違約情況，但不對還款夠成影響，可以進行授信，最近24個月，逾期30天以內(nèi)，或累計3次以內(nèi)。

正常內(nèi)，相對較為優(yōu)良客戶，最近24個月內(nèi)，沒有逾期或查詢無記錄。

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