如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。
一般情況下，如果沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催還款。
而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。
再不還款銀行會上門或發(fā)律師函，接下來就要按合同條款的有關規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。
如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據《借款合同》要求開發(fā)商承擔擔保責任，開發(fā)商在替償還剩余的貸款后，依據《擔保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。

1、向親朋好友籌借。
若借貸人貸款買房首付款不足的話，最直接的辦法就是向身邊經濟實力雄厚的親朋好友籌借，等到錢寬裕時，再逐一償還。

2、向父母尋求幫助，若是年輕人購房的話，也是可以直接向父母尋求資助，目前許多年輕人剛進入社會，經濟情況也不太穩(wěn)定，若是父母經濟能力不錯，有一筆錢閑置暫時不用，也是可以尋求父母幫助付首付款的。

3、申請個人信用貸款。
若是借貸人個人信用良好，還款能力也較強，那么也是可以申請個人信用貸款來彌補首付款的不足的，不過，申請個人信用貸款時，需要借貸人注意的是，若是申請信用貸款來付首付的話，還需借貸人還款能力較強，收入較高才行，因為在付完首付款之后，每月還會還房貸和信用貸款的，后期的還款壓力較大。

擴展資料
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務，也被稱為房屋抵押貸款。

按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協(xié)議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發(fā)商的收款帳號1份。

參考資料來源：百科：貸款買房

如果已經簽訂了購房合同，貸款不能順利辦理一般是買房的責任，需要按照合同約定賠付違約金的，如果還沒有簽訂購房合同，建議可以具體各開發(fā)商協(xié)商。

湊不了首付就不要定金了。
也可以找某些公司做首付貸，自己衡量得失

付違約金。

房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。
現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。

交不起首付還不起貸款 交不起首付還不起貸款

買了房屋之后，如果支付不起月供，還不上銀行貸款的情況下，銀行會把申請把你的房屋查封并進行拍賣變現，最終你可能什么也落不著。買房貸款付不起首付怎么辦貸款付不起?意思是交了首付款了嗎?是工資收入證明填的不夠貸不了款還是現在貸款付不起了?如果是收入證明填的不夠,貸款付不起那就把收入證明打高一點.如果是現在償還了不貸款,那就看看有沒有公積金,拿公積貸款或者是組合貸款,這種利率要低一些.如果還有其它原因,那你只能跟房地產商協(xié)商處理首付款的問題.因為房地產只是協(xié)助你辦理貸款,你個人償還不了也不是開發(fā)商的原因......

銀行對待還不起貸款(銀行對待還不起貸款怎么辦)

對你以及擔保人動作：1，對房產進行拍賣，所得款項用于其債權的實現。2，如果有擔保人，向擔保人追償。3，將你、公司列入黑名單，上報人民銀行征信系統(tǒng)。4，對公司進行訴訟，判決生效后申請強制執(zhí)行公司其他財產。5，對公司的債權申請代位執(zhí)行。對內動作：1，追究相關責任人（包括調查人員、審查人員、審批人員等）責任。2，如該貸款有重大違規(guī)操作，向上級支行、總行、銀監(jiān)局、人民銀行報告。2，將債權核銷、置換或打包拍賣。辦法就是積極籌款，清償貸款，建立良好信譽，接著申請貸款。不知貸款到期沒有，可以申請貸款展期。銀行......

貸款還不起怎么找銀行(貸款還不起銀行怎么處理方法)

貸款還不上會面臨以下四種情況：1.銀行信貸員會不斷到公司催繳；2.貸款將被罰息的；3.銀行會通過法律程序維護權益，包括抵押物或企業(yè)資產的拍賣、擔保人連帶責任的追償；4.將無法獲得其他金融機構貸款，個人征信系統(tǒng)中會有不良記錄會。如果一直不還，該記錄將一直保持，若已經還了，五年后不良記錄會取消。貸款一直不還，會被起訴，找不到被起訴人，會找到被起訴的家人。房貸還不起的時候。銀行會怎么做？1、銀行首先會向你催收，如果連續(xù)一段時間還不還，有可能會把你的房子強制收回拍賣；2、首付是付給開發(fā)商的，應該在開發(fā)商......