欠債人無力償還通常有如下處理方式：
1、與欠債人協(xié)商，取得對方詳細情況，可以適當延期或者減免債務(wù)。

2、如果不同意延期或者減免債務(wù)，欠債人或許可能采取拖，如果上法院起訴，對欠債人來說一般可以拖半年到一年。

3、實在無錢可還，即使打贏了官司，法院執(zhí)行人員知道欠債人沒有錢是無法執(zhí)行的。
只有在欠債人有錢拒不歸還的情況下，法院才可以抓人（包括司法拘留或者以拒不履行生效判決罪追究刑事責任）。

擴展資料：
債務(wù)清償途徑就是指解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系的方法。
主要分兩大類，即正常途徑和特殊途徑。

(1)正常途徑
正常途徑是債務(wù)人依據(jù)約定履行債務(wù)時所采用的方法。
如企業(yè)到期足額以現(xiàn)金或銀行存款還銀行貸款、支付供貨廠商的應(yīng)付貨款；用合質(zhì)合量的產(chǎn)品或勞務(wù)償付預(yù)收貨款等。

(2)特殊途徑
由于債務(wù)企業(yè)暫時的償債能力或約定條件的變更等原因，不能履行其債務(wù)時所采用的方法。
依具體情況的不同，有以下方式：
協(xié)商。
它是因債務(wù)人的原因到期不能履行債務(wù)，經(jīng)與債權(quán)人協(xié)商，由債權(quán)人做出讓步，同意延期償還并免除債務(wù)人違約責任的一種方法。

在我國法律中，比較鼓勵這一和解糾紛的方式。
因為，一方面有利于債權(quán)債務(wù)企業(yè)之間保持良好的業(yè)務(wù)關(guān)系；另一方面，又可避免采取其他方式所花費的開支。
但這一方法只有在債權(quán)人對債務(wù)人有同情或樂觀預(yù)期時才使用。

調(diào)解。
因債務(wù)人的原因不能約期履行債務(wù)而又不能與債權(quán)人協(xié)商一致時，經(jīng)由中間人調(diào)停，促成雙方當事人諒解，達成新的協(xié)議，使債務(wù)得到解決的一種方法。

具體形式有：行政調(diào)解、仲裁調(diào)解和司法調(diào)解。
不管具體調(diào)解形式怎樣，調(diào)解過程中必須遵守國家法律、政策規(guī)定，并在雙方當事人自愿的前提下，達成不違背法律、政策的協(xié)議。

仲裁。
雙方當事人將爭議交給共同信任并無直接利害關(guān)系的第三者或?qū)I(yè)仲裁機構(gòu)做出裁決，雙方有義務(wù)履行的解決債務(wù)糾紛的方法。
盡管仲裁不具有一定的法律約束力，但作為法律的仲裁制度，還是具有一定的法律強制力即一方當事人在規(guī)定的期限內(nèi)不履行裁決，另一方可申請人民法院強制執(zhí)行。

判決。
雙方當事人不能通過協(xié)商等方式解決債務(wù)糾紛，當事人的一方到法院起訴，請求法院通過審判程序解決債務(wù)糾紛的方法。

其結(jié)果是：債務(wù)人或履行原有債務(wù)，或按規(guī)定向?qū)Ψ街Ц哆`約金和賠償因欠債而給債權(quán)人造成的損失。
它是一種強制手段即發(fā)生法律效力判決的當事人如負有履行義務(wù)，就應(yīng)自動履行，如不自動履行，人民法院的執(zhí)行組織可根據(jù)債權(quán)人的申請或?qū)徟薪M織的移送，按執(zhí)行程序強制執(zhí)行。

參考資料來源：百科：債務(wù)清償

怎么辦人家不是都給你想好辦法了嗎。

還錢或者給地。
當然我不知道你還有什么資產(chǎn)。

至于地已經(jīng)租出去的問題，你違約金給夠人家不會不愿意。

只能和債主協(xié)商了。

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