借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12（月）×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限（最長可貸年限）。
若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。
通過以上公式計算得出的貸款額度還須同時具備以下條件：

一、貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款最高額度為***萬元。

二、貸款成數(shù)最高不超過7成。

三、不高于按借款申請人及配偶的還款能力所確定的貸款額度。

其中第一項是你們地區(qū)規(guī)定的最高貸款額度，比如成都這邊，你就是買1000萬的房子，最高也就能貸40萬。
反正上限是40萬。
當(dāng)然，還要滿足你的公積金那個算式。
兩個取低值。

其實你到你那地方的公積金管理中心查一下就知道了，帶上身份證，公積金卡，一下就查到你能貸多少錢，貸多少年。

應(yīng)該是只能取本金

公積金貸款還款方式
一次性還款法
從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。
很多人退休后，采用這一方法還貸。
還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。

停止還貸若干月法
從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。
提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。
（停止還貸的時間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。
停還期的欠息，不收罰息，不計復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。
有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化（如生病、生育、失業(yè)等），多采用這一方式還貸。

逐月還款法
每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。
提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

公積金貸款還款一年以上(有的地方規(guī)定6個月)后，可以申請?zhí)崆斑€款。
另外貸款合同中也有約定。
提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。
辦理的話，攜帶:貸款合同、最后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請就行。
提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計算后，月還款額減少。
提前還款時，銀行要收取一定的補償金(違約金)，一般是提前還款金額一個月的利息。
但是目前很多銀行是不需要收納違約金的，希望能幫助你。

如果你不是15年還清貸款，中間某階段有了錢可以一次性還清的話，用兩種貸款都可以，區(qū)別不大；如果按照期限還得話，建議還是用等額本金還款，因為你的貸款額不是很大，開始每月承擔(dān)還是沒問題的，這樣最終還款額要略低于等額本息貸款。

辦理公積金月沖是只還本金部分嗎-公積金月沖還要自己還款嗎

辦理公積金月沖是只還本金部分嗎？公積金月沖還要自己還款嗎？ 隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，房價、物價等生活成本不斷攀升，許多人開始關(guān)注起了住房公積金。住房公積金作為我國特有的一種社會保障制度，旨在為廣大職工提供購房、租房等資金支持。而住房公積金月沖，作為住房公積金管理中心的一項業(yè)務(wù)，旨在幫助職工更好地管理個人住房公積金。那么，辦理公積金月沖是只還本金部分嗎？公積金月沖還要自己還款嗎？本文將為您解答。 一、辦理公積金月沖是只還本金部分嗎？ 住房公積金月沖，是指每月將一定金額的住房公積金自動劃入職工......

公積金可以只還本金嗎(公積金可以本金還貸嗎)

等額本金還款方式：每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對比較大，但總體會比等額本息還款方式節(jié)省一些利息。部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務(wù)-3-3-8進入人工服務(wù)提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。公積金貸款可以選擇等額本金還款方式嗎可以選擇等額本金還款方式。等額本金每次償還的本金是一樣的，而每次還的利息隨著本金的減少在逐漸減少;等額本息每次的還款額是一樣的，但初期絕大部分是償還的利息，本金相對還的很少。兩種......

公積金還貸只還本金(住房公積金還本金還需要還利息嗎)

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