商業(yè)貸款可以轉成住房公積金貸款嗎

可以的，只要找到公積金辦理中心請他們辦理一般沒有問題的，但是有手續(xù)費.讓他們和銀行去溝通，因為一般他們在銀行有熟人這樣好辦理些，銀行是不會給你辦理的因為這樣會減少他們的利息.

商業(yè)貸款符合一定條件下可以申請轉公積金貸款，不同地方規(guī)定有所不同(具體可咨詢當?shù)毓e金管理中心)，基本要求如下：

具有完全民事行為能力的職工，在本地域內(nèi)購買、建造、翻建或大修具有自有產(chǎn)權的自住住房時，已辦理了商業(yè)性個人住房貸款的，符合住房公積金個人住房貸款申請條件的，同時具備下列條件時，可申請轉為住房公積金貸款：

(1)、如果是現(xiàn)房：申請商轉公貸款的住房須取得《房屋所有權證》、《土地使用權證》和房屋《契稅證》;如果是期房：還須取得《房屋預告登記證明》;商業(yè)性個人住房貸款所購住房為期房的，該期房樓盤須為公積金中心簽約樓盤;

(2)、已辦理的商業(yè)性個人住房貸款須符合中國人民銀行有關個人住房貸款規(guī)定，且正常歸還貸款一個月以上，個人信用良好，符合住房公積金貸款對個人信用的有關要求;

(3)、商轉公貸款申請人須為原商業(yè)性個人住房貸款的借款人或房屋共有產(chǎn)權人，以共有產(chǎn)權作為抵押的，其房屋共有產(chǎn)權人須為商轉公貸款申請人配偶或商轉公貸款申請人直系血親。

商業(yè)貸款轉住房公積金貸款操作步驟

1、符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業(yè)貸款轉公積金貸款方式可供選擇：

2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產(chǎn)撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。

3、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。

4、客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實后公積金中心放款，退還客戶保證金。

公積金貸款條件

1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號;

2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月

3.未有尚未還清的公積金貸款

4.不是未成年人貸款 需要的相關手。

你只需要準備：

1、你的公積金帳號;

2、單位的公積金帳號;

3、月繳存額;

4、繳存比例;

5、公積金繳存地點。

注意事項

購房者申請的新的貸款期限，必須在公積金貸款規(guī)定的期限以內(nèi)，最長不超過原“商貸”剩余的貸款期限。如果是部分轉貸的話，剩余部分商業(yè)貸款期限應當與公積金貸款期限一致。另外若公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區(qū)行政區(qū)域的，申請人要向貸款房屋所在地管理中心提出異地商業(yè)貸款轉公積金貸款申請。

以上就是有關于商業(yè)貸款可以轉成住房公積金貸款嗎以及商業(yè)貸款轉住房公積金貸款操作步驟和注意事項的相關知識。在不同的地方，商貸轉成住房公積金貸款的規(guī)定也是不 一樣的，但大致的程序和要求是差不多的。瑞律提醒大家，在辦理相關的手續(xù)時請公積金辦理中心幫忙可以節(jié)省時間與精力，避免不必要的麻煩。