如果想審批更快，放款更快，可以選擇公積金的擔(dān)?？旆艠I(yè)務(wù)。

罰息按逾期金額計(jì)算，即在正常利率之外，對(duì)還款日未扣收的金額加收一定比例的罰息。如果發(fā)現(xiàn)逾期，應(yīng)主動(dòng)聯(lián)系公積金中心或扣款銀行，盡快歸還逾期貸款，避免產(chǎn)生更多罰息。不要著急，盡快償還逾期貸款，不會(huì)產(chǎn)生天文數(shù)字的罰息，最多幾十塊錢。

按照規(guī)定是可以的，但是一般來(lái)說(shuō)，原來(lái)跟你做商業(yè)貸款的銀行是不會(huì)這么配合你的。
建議找?？漆t(yī)生操作。
加油。
商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金申請(qǐng)材料
身份證件、住房公積金繳存卡、收入證明、契稅完稅單、購(gòu)房材料(商品房買賣合同或發(fā)票等。)、結(jié)婚證、還貸戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、商業(yè)貸款還款資料、商業(yè)貸款還款合同。

商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款條件
(1)貸款申請(qǐng)人或產(chǎn)權(quán)人符合住房公積金貸款條件，且無(wú)未結(jié)清的住房公積金貸款。

(2)貸款申請(qǐng)人或產(chǎn)權(quán)人有未償還的商業(yè)用房貸款。

(3)貸款申請(qǐng)人或產(chǎn)權(quán)人的商業(yè)用房貸款連續(xù)逾期3個(gè)月以上或累計(jì)6個(gè)月以上的，不能辦理再貸款業(yè)務(wù)。

(4)商業(yè)貸款購(gòu)買的房屋已取得房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證。

(5)轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)不能形成組合貸款。

商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的辦理流程
商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的業(yè)務(wù)操作模式是借款人先用自有資金償還商業(yè)貸款，

具體操作流程:
(一)借款人申請(qǐng)
借款人向市住房公積金管理中心提出商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的書面申請(qǐng)，并提供所需申請(qǐng)材料。

(二)公積金中心審批
市住房公積金管理中心對(duì)借款人提供的材料進(jìn)行審核，對(duì)符合申請(qǐng)條件的發(fā)放貸款批準(zhǔn)書。

(3)預(yù)擔(dān)保
貸款申請(qǐng)人持貸款申請(qǐng)材料到擔(dān)保公司進(jìn)行預(yù)擔(dān)保，并與客戶約定預(yù)擔(dān)保后放款的具體時(shí)間。

(4)還清商業(yè)貸款
借款人在接到擔(dān)保公司的書面通知后，提前向銀行歸還全部商業(yè)用房貸款，并注銷商業(yè)用房貸款抵押登記。

(五)簽約放款
借款人與公積金中心、受托銀行、擔(dān)保公司簽訂住房公積金貸款借款合同，辦理?yè)?dān)保手續(xù)并落實(shí)擔(dān)保責(zé)任，受托銀行將貸款劃入借款人銀行賬戶或其他指定賬戶。

(六)按月還款
借款人按合同約定按期還款，并符合按月還款條件的，可以申請(qǐng)按月還款。
以下是全國(guó)公積金網(wǎng)關(guān)于申請(qǐng)住房公積金提取的操作流程。
申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)需要申報(bào)的材料
符合提取條件的職工，應(yīng)當(dāng)填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表》。經(jīng)繳存單位審核同意后，持以下相關(guān)材料到省中心辦理支取手續(xù)。
1。留(退)證或原通知文件者
1。
②身份證原件及復(fù)印件，
③住房公積金存折。
二。與單位解除勞動(dòng)關(guān)系:
①失業(yè)證或解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件，
②身份證原件及復(fù)印件，
③住房公積金存折。
三。出境定居的:
①護(hù)照或居留身份證原件及復(fù)印件，
②與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件，
③住房公積金存折。
四。轉(zhuǎn)出本市且戶口遷出的:
①工作調(diào)動(dòng)證明原件及復(fù)印件，
②戶口遷出本市的原件及復(fù)印件，
③身份證原件及復(fù)印件，
④住房公積金存折。
五、死亡(以法定受益人為申請(qǐng)人):
①死亡證明原件及復(fù)印件，
②申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件，
③表明申請(qǐng)人與死者之間受益關(guān)系的證明原件及復(fù)印件，
④住房公積金存折。六。購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房:
1。購(gòu)買公有住房或集資建房:
①公有住房出售專用發(fā)票原件及復(fù)印件，
②房改計(jì)算表原件及復(fù)印件，
③身份證原件及復(fù)印件。
2。提取公積金用于集資的，由單位辦理:
①集資建房購(gòu)房戶名冊(cè)(加蓋集資單位公章)、
②集資建房批準(zhǔn)文件復(fù)印件(加蓋集資單位公章)、
③集資單位在建行房改柜臺(tái)開(kāi)設(shè)的集資專用賬戶。
3。公積金用于支付房改購(gòu)房款的，由單位統(tǒng)一辦理:
①省房改辦印制的公有住房區(qū)塊出售花名冊(cè)原件，
②售房單位在建行房改柜臺(tái)開(kāi)立的售房專用賬戶賬號(hào)。
4。購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房:
①房屋所有權(quán)證、商品房買賣合同、購(gòu)房貸款合同、銷售房地產(chǎn)專用發(fā)票中的一項(xiàng)原件及復(fù)印件，
②身份證原件及復(fù)印件。
5。購(gòu)買二手房:
①以下之一的原件及復(fù)印件:買賣合同(含契稅完稅證明)、房屋所有權(quán)證、購(gòu)房貸款合同、
②身份證原件及復(fù)印件。
6。購(gòu)買安置房:
①拆遷安置協(xié)議(含拆遷安置付款憑證)或房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，
②身份證原件及復(fù)印件。
7。自住房屋施工:[/br]
②建筑規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件，
③工程施工許可證原件及復(fù)印件，
④有資質(zhì)的施工隊(duì)伍編制的工程預(yù)算原件及復(fù)印件，
⑤身份證原件及復(fù)印件。
8。自住住房擴(kuò)建改造:

②有資質(zhì)的施工隊(duì)伍編制的工程預(yù)算原件及復(fù)印件，
③建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件，
④翻改擴(kuò)建工程現(xiàn)場(chǎng)勘察報(bào)告原件，
⑤身份證件原件及復(fù)印件。
9。大修自住住房:

②工程預(yù)算原件及復(fù)印件，
③大修工程現(xiàn)場(chǎng)勘察報(bào)告原件，
④身份證件原件及復(fù)印件。七。每年提取一次住房公積金償還購(gòu)房貸款本息:
①住房貸款合同原件(首次申請(qǐng)需提供復(fù)印件)、
②借款銀行出具的當(dāng)期貸款余額證明原件、
③身份證原件及復(fù)印件。八。每年提取一次公積金支付超過(guò)家庭收入15%的房租:
①夫妻雙方未參加房改、集資建房且未購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的證明原件及復(fù)印件，
②住房租賃。
③房屋租賃合同或租賃稅務(wù)發(fā)票原件及復(fù)印件，
④夫妻身份證原件及復(fù)印件，
⑤合法結(jié)婚證原件及復(fù)印件。
注:1。家庭收入按照夫妻雙方繳存住房公積金的工資基數(shù)計(jì)算，
2。夫妻雙方要同時(shí)申請(qǐng)這個(gè)。

好吧，如果你有這個(gè)，你會(huì)有逾期罰款。

而且銀行的罰息很黑。

漲得真快

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