小編為大家整理了關(guān)于遇到逾期付房款出賣(mài)人如何起訴？的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。

要做房屋買(mǎi)賣(mài)交易，通常會(huì)先簽個(gè)合同，簽好房屋買(mǎi)賣(mài)合同之后，接下來(lái)就按照事先說(shuō)好的做就行了，按規(guī)定時(shí)間交付房款便是如此。但是，有些人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)也沒(méi)能交齊房款，出賣(mài)人為了避免追不回房款，就會(huì)去向法院起訴。

事實(shí)上，為了避免遇到逾期付房款的，通常會(huì)在購(gòu)房合同中先說(shuō)好這種違約情況要怎么承擔(dān)責(zé)任，當(dāng)然，要是要求逾期違約金的話，可能現(xiàn)在也會(huì)還不上，畢竟房款都拿不出。不過(guò)，賣(mài)家也不能任由買(mǎi)家這樣逾期付房款，況且有些就是惡意的。因此，在經(jīng)過(guò)協(xié)商，給足期限之后，對(duì)方還是不可給或是已經(jīng)確定違約的話，那么就要及時(shí)去法院起訴。

在遇到逾期付房款時(shí)，出賣(mài)人如需要進(jìn)行起訴，可通過(guò)以下流程進(jìn)行：

1、明確被告。收集好被告的身份資料等信息，以便向法院提交。

2、制作民事訴訟狀書(shū)?？勺约簩?xiě)或委托律師寫(xiě)，需說(shuō)明事實(shí)與理由，以及要對(duì)方賠償損失的依據(jù)。

3、收集準(zhǔn)備證據(jù)資料。盡可能收集所有相關(guān)的文書(shū)資料，影像及語(yǔ)音資料，例如購(gòu)房合同書(shū)，其中是有約定付款時(shí)間的。

4、到法院立案。帶上訴狀及證據(jù)資料，去法院立案，法院審核受理后，是需要提交的。

5、交納訴訟費(fèi)。

6、開(kāi)庭。

7、法院判決。法院判決后，可根據(jù)實(shí)際決定按判決書(shū)執(zhí)行或考慮上訴。

8、如果不想上訴，對(duì)方也不上訴，但對(duì)方又不愿意賠償損失的，可以向法院申請(qǐng)執(zhí)行。