有房貸還是可以貸款的，因為房子可以二次抵押。
二次房貸比一次房貸方便，放款速度更快，但利率更高。

要求如下:
1。用于二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房；2.該房產(chǎn)已辦理抵押登記，經(jīng)辦銀行為該房屋抵押權(quán)人；3.房產(chǎn)證由客戶本人管理；4.該房產(chǎn)二次抵押金額的購房貸款余額低于當(dāng)前房價的70%；5.借款人具有完全民事行為能力、穩(wěn)定收入和良好信用；6.物業(yè)應(yīng)為高品質(zhì)住房和市場發(fā)展?jié)摿Υ蟮纳唐贩俊?br>雖然二次抵押有效提高了貸款額度，但需要注意的是，住房二次抵押的操作要有一定的可貸空間。
換句話說，如果第一筆貸款金額只達到抵押房屋評估價值的30%，選擇二次抵押無疑會大大增加貸款金額。

一般來說，銀行貸款不是那么好申請的，申請不成功也會影響信用記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷地辦理大額銀行貸款，我們通常會去找專業(yè)機構(gòu)，比如東莞蘇芳貸。他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識，幫助客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從數(shù)千家銀行中選擇最合適的融資方案。
住房貸款融資咨詢熱線:0769-33888836

如果你不還款，銀行會根據(jù)借款合同起訴你還款。你敗訴后，法院會根據(jù)具體情況執(zhí)行，可能會執(zhí)行你的財產(chǎn)，如果可能的話?！?br/】另外，如果公司對你的財產(chǎn)進行償還，屬于勞動合同履行的范圍，在公司違約的情況下，你可以考慮申請勞動仲裁。

所有銀行都會拍賣房子，扣除所有債務(wù)和費用后余款會給你，但我建議你先把房子賣了，主動一點。

買房子還不起月供可能會怎么樣【Q】最近準(zhǔn)備貸款買房，但是因為工作不穩(wěn)定，擔(dān)心買房后突然失業(yè)或者在還款期間失去收入，所以暫時還不了貸款。貸款還不上不知道怎么辦。房子會被收回嗎？【答案】首先分析開發(fā)商、購房者、銀行之間的法律關(guān)系?！?br/】簡單來說，開發(fā)商與買方的關(guān)系是購房合同，買方與提供貸款的銀行形成的是借款合同關(guān)系。
同時，銀行為了保證貸款的安全性，要求購房者(借款人)以房產(chǎn)作為抵押物，從而形成了從屬于貸款合同的抵押合同關(guān)系。
根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，借款人可以采用不同的擔(dān)保方式，如保證(借款人或第三人的信用擔(dān)保)、抵押(房地產(chǎn)等)。)和質(zhì)押(動產(chǎn)、法律允許的有價證券或某些財產(chǎn)權(quán)利)。【/br/】《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三條規(guī)定，本辦法所稱房地產(chǎn)抵押，是指抵押人在不轉(zhuǎn)移占有的情況下，以其合法的房地產(chǎn)向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。
債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。【/br/】本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產(chǎn)提供給抵押權(quán)人作為自己或者第三人債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。
本辦法所稱抵押權(quán)人，是指接受房地產(chǎn)抵押作為債務(wù)人債務(wù)履行擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。
本辦法所稱預(yù)購商品房貸款抵押，是指購房人支付首期規(guī)定的房價款后，貸款銀行代為支付剩余房價款，并將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款擔(dān)保的行為。
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第四十條規(guī)定，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押房地產(chǎn)債務(wù)履行期屆滿，債務(wù)人不能清償借款，雙方未能達成延期履行的協(xié)議；2.借款人死亡(或因長期失蹤被依法宣告死亡)，無人代為履行到期債務(wù)；3.抵押人擅自非法處分抵押財產(chǎn)；4.抵押合同約定的其他情形等。
一旦發(fā)生上述情況，經(jīng)抵押雙方協(xié)商，可以通過拍賣等合法方式處置抵押財產(chǎn)。
如果協(xié)議不成，可以向法院提起訴訟。
處分抵押財產(chǎn)時，該財產(chǎn)的共有人和承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。
處分抵押財產(chǎn)所得價款，應(yīng)先支付處分抵押財產(chǎn)所發(fā)生的費用，再扣除應(yīng)納稅款，再償還抵押權(quán)人債權(quán)本息、違約金和賠償損失。【/br/】如超出部分返還給借款人(抵押人)，抵押權(quán)人有權(quán)就不足以支付違約金、賠償金的部分繼續(xù)向借款人(抵押人)追償。

做點什么。即使你從其他地方借了一些錢，也不要欠銀行的錢。即使以后補，對你也是相當(dāng)不利的，比如利率優(yōu)惠，辦理銀行的任何業(yè)務(wù)都不方便。
逾期一次我就給你不良信用記錄。

如果不半途而廢，將承擔(dān)巨大的經(jīng)濟損失。你之前買房的首付和已經(jīng)還的貸款就浪費了。
還會影響你的個人征信，對你以后的生活和工作都很不方便。
1。經(jīng)濟損失
如果房貸斷供，買房時交的首付、傭金、稅費、中介費甚至維修資金都無法收回。
包括已支付的月供，不會收回。
銀行也會罰你，房貸逾期罰息比較高。
房貸停貸時間越長，罰款越高，對購房者越不利。2 .
。被列入信用調(diào)查黑名單
一旦違約，違約者將被列入黑名單，個人信用被污染后將嚴(yán)重受損。
以后要貸款，要信用卡，都會受到影響。
3。房子拍賣
如果你無法繼續(xù)償還剩余貸款，銀行也無法收回貸款，那么只能低價拍賣房子。
如果被銀行起訴，還可以承擔(dān)違約金，償還剩余的所有貸款和訴訟費用。

4。開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任
一般來說，很多購房者選擇貸款的銀行都是開發(fā)商選擇的。
銀行和開發(fā)商在貸款問題上的合作，不僅僅是方便，更是因為各自的利益。
為了合作和相互信任，貸款人通過開發(fā)商選擇的銀行申請貸款，整個購房過程更加方便。

一般來說，銀行會第一時間電話或短信通知或提醒。
超過六次，銀行律師會打電話溝通，財產(chǎn)會被銀行凍結(jié)。如果協(xié)商不成，銀行會走法律程序，拍賣房子。

注意信用卡逾期。信用卡逾期一次，只要及時還款，對貸款影響不大。有13種情況會在銀行眼里留下不良記錄，影響貸款:
1。信用卡連續(xù)三次逾期，累計六次。2 .
。月供逾期2至3個月或未還。
[br/]3。車貸月供逾期2至3個月或未還。

4。如果貸款利率提高，“月供”仍按原金額支付，產(chǎn)生逾期利息。5 .
。水、電、煤氣費不按時交。
]6。個人信用卡套現(xiàn)。7 .
。學(xué)生貸款拖欠未還。
]8。如果不激活“睡眠信用卡”，仍然會產(chǎn)生年費。如果不繳納，會產(chǎn)生負(fù)面信用記錄。
[br/]9。信用卡透支和按揭貸款不按時還款。/br/]10。為第三方提供擔(dān)保時，第三方未能按時還款。[br/][br/]11。個人征信報告也會記錄一些法院的經(jīng)濟判決。
所以債務(wù)拖欠等經(jīng)濟糾紛也會影響信用記錄。[br/][br/]12。手機扣費和銀行卡扣費掛鉤。手機停機后不辦理相關(guān)手續(xù)，因月租費逾期，也會造成不良記錄；
13。信用卡欠費記錄是別人用自己的身份證或者身份證復(fù)印件生成的。

以上13種情況將導(dǎo)致借款人個人征信不良記錄，嚴(yán)重者將進入銀行“黑名單”。
另外，如果借款人貸款還款逾期或者信用卡還款逾期，銀行也會分析這種逾期是否屬于意外。如果是偶發(fā)性的，時間不長，銀行還是會給予優(yōu)惠的。但在某些情況下，按照銀行的說法，逾期三次以上，就會影響貸款。
收起來

付了首付還不起貸款-首付付了還不起月供

你指的是房貸 還是車貸如果是房首付了 沒有錢還 前三個月 銀行會不斷的給你電話溝通，最后實在是沒錢還了 銀行會賣掉你的房子。車子也差不多買房付了首付,后來分幾期沒付完,貸款也還不了、開發(fā)商要起訴,應(yīng)如何應(yīng)對付違約金。房產(chǎn)首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現(xiàn)在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；......

首付拿的出貸款還不起(首付付了還不起月供)

買了房屋之后，如果支付不起月供，還不上銀行貸款的情況下，銀行會把申請把你的房屋查封并進行拍賣變現(xiàn)，最終你可能什么也落不著。首付貸款買的房子，每個月也要還銀行的房貸，現(xiàn)在還不起了，房子也不想要了，有什么辦法可以解決嗎？如果是我行辦理的貸款，請務(wù)必按時足額還款。逾期達到一定程度，銀行是可能會起訴至法院的。查明事實后，法院會查封該房，并委托拍賣公司進行拍賣，銀行拿走拍賣款中借款人所欠的貸款，利息及滯納金，剩余的錢返還給借款人，影響了借款人的個人征信。誰知道如果買房子交上了首付，剩下的按月打房貸，假如中......

貸款還不起月供(月供還不起了)

有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下：1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操......