作為抵押人來說，應(yīng)承擔(dān)的主要義務(wù)是按合同的約定按期歸還貸款本息。
個人購買房屋的貸款，數(shù)額相對較小，而且歸還時(shí)間較長，銀行在計(jì)算每一期應(yīng)當(dāng)歸還的數(shù)額時(shí)，已考慮了貸款人逐年應(yīng)當(dāng)支付的利息。
因此，每一期歸還的數(shù)額都是相同的，如果貸款人沒有特殊情況，一般都能按期歸還。
但是，遇到特殊情況，如工作變動、家庭收入突然減少或疾病等原因，有的貸款人確實(shí)無法按期歸還貸款。
作為貸款銀行來說，要維護(hù)銀行的利益，就得向貸款人催還貸款。
假如貸款人和銀行原來約定15年全部歸還貸款本息，這并不是說銀行要等到15年期滿后方能行使抵押權(quán)。
如果一期、二期不能按時(shí)還款，銀行并不一定立即行使抵押權(quán)，但積累到一定程度，銀行就會行使這一權(quán)利。
這時(shí)，貸款人就要根據(jù)實(shí)際情況權(quán)衡利弊。
如果貸款人已大部分歸還，就可以考慮臨時(shí)接濟(jì)，歸還其余的貸款本息。
如果不是臨時(shí)的困難，就應(yīng)考慮采用其他辦法來解決。
比如，征得銀行同意，將購買的房屋轉(zhuǎn)讓，用轉(zhuǎn)讓所得的款項(xiàng)歸還貸款，并征得銀行同意，由新的購買者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續(xù)履行還款義務(wù)。
這雖然不是理想的方法，但比之銀行通過拍賣或是訴訟來解決，要主動得多，經(jīng)濟(jì)損失也更小。

有房貸還能貸款，因?yàn)榉课菔强梢远蔚盅旱摹?br/>二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。

條件要求如下：
1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價(jià)的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。
盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進(jìn)行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達(dá)到了抵押房評估價(jià)值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。

總的來說，銀行貸款不是那么容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業(yè)機(jī)構(gòu)，比如說東莞房速貸，他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。
房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

樓主不要胡思亂想了。
對于貸款的人來說，只有一個需要負(fù)的責(zé)任--就是要還款。
抵押只是為了保障一下借出方的利益，不會因貸款人不還款而出現(xiàn)巨大的損失。
有抵押的貸款抵押的就是抵押物，無抵押貸款抵押的就是個人信譽(yù)。
對于堅(jiān)持借錢不還，那最后的處罰就要看有多少錢還不了。
一定要注意保護(hù)自己的個人信譽(yù)，否則以后有很多事情可能辦不了。

銀行貸款無力償還貸款要坐牢嗎（銀行貸款確實(shí)無力償還）

您好，1、確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會被司法拘留。收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請參考。關(guān)于銀行貸款無力償還的問題！到期 銀行起訴 執(zhí)行你公......

貸款無力償還坐牢嗎(貸款無力償還債務(wù)新政策)

一般不會坐牢的。 無力償還貸款只是民事糾紛，不會坐牢的。如果債權(quán)人起訴到法院，你有能力而拒不履行法律判決的，就會構(gòu)成拒不履行判決罪，這樣就可能要坐牢了。 無力償還貸款要坐牢嗎只要不是騙貸等情形，只是沒有能力償還的，就不是犯罪，不會坐牢無力償還銀行貸款，會被判刑嗎如果是正常貸款無力償還的，不屬于刑事案件不會判刑，盡量想法償還便是。銀行貸款無力償還會坐牢嗎不會，一般有抵押物，會拍賣抵押物、沒有抵押物的一般有擔(dān)保人，會讓擔(dān)保人還款。啥都沒有的一般銀行不帶給你。銀行貸款到期確實(shí)無能力償還會被拘留判刑嗎如......

確實(shí)無力償還會坐牢嗎(無力償還欠款要坐牢嗎)

確實(shí)沒有償還能力，可以申請暫緩執(zhí)行，不會坐牢。實(shí)踐中，債務(wù)人無力償還又有兩種不同的情況：一種是暫時(shí)無力償還。如屬于這種情況，可按照上述《民法通則》的有關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人分期償還。另一種是永久無力償還。如果是永久無力清償?shù)脑挘瑒t只能就債務(wù)人的個人現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)來清償。 銀行貸款到期確實(shí)無能力償還會被拘留判刑嗎如確實(shí)無力償還不會被判刑。但有可能對被執(zhí)行人采取司法拘留。交通事故無力償還會做牢嗎？那就要看情節(jié)是否嚴(yán)重了我供了一半，確實(shí)沒錢供下去了，會被告嗎，會坐牢嗎供了什么？請說得詳細(xì)一些。如果是房貸的月供，還......

欠銀行300萬貸款無力償還如何協(xié)商-欠銀行300萬無力償還貸款要坐牢嗎

欠銀行300萬貸款無力償還如何協(xié)商 - 欠銀行300萬無力償還貸款要坐牢嗎 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和消費(fèi)觀念的改變，越來越多的人選擇貸款來消費(fèi)，以滿足自己的生活需求。然而，一旦貸款無法償還，將會帶來一系列的后果。而對于欠銀行300萬貸款無力償還的人來說，如何協(xié)商還款成為了亟待解決的問題。今天，我們將探討這個問題，以及貸款無法償還可能會帶來的后果。 首先，對于欠銀行300萬貸款無力償還的人來說，協(xié)商還款是非常必要的。因?yàn)殂y行通常會采取各種催收手段，包括貸款利息、罰息、復(fù)利等，這將對借款人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)產(chǎn)生......