個(gè)人征信有逾期還款記錄的人再申請(qǐng)貸款買房，會(huì)影響貸款的審批通過(guò)，可嘗試以下辦法：
第一，還清到期未還的卡透支或貸款本息；
第二，要由出現(xiàn)信用卡或貸款逾期還款的中國(guó)銀行出具非惡意欠款的證明；
第三，向辦卡銀行提供相應(yīng)的資產(chǎn)證明或有擔(dān)保能力和資格的第三方擔(dān)保文件；
附：非惡意欠款證明
茲證明*** ，性別：*，身份證號(hào)碼：****，該客戶持有的信用卡卡號(hào)：***的*人民幣賬戶**元發(fā)生過(guò)逾期，共發(fā)生過(guò)逾期*次，欠款金額*元，主要原因是客戶****因外出遺忘及時(shí)還款或者丟失本卡，又未及時(shí)掛失或注銷。
后因補(bǔ)辦新卡******碼未接到我行的短信與電話催款，導(dǎo)致未及時(shí)按期還款。
現(xiàn)客戶已將所欠款****元全部結(jié)清，非主觀惡意欠款。

銀行喜歡參考客戶最近二年的信用記錄，如果是二年前覺(jué)得應(yīng)該影響不大，同時(shí)在財(cái)力，收入方面盡可能多的提供一些證明，和銀行方面的辦貸款經(jīng)理溝通好，是可以通過(guò)的。

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。
房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

房屋抵押貸款，只要信用不是很壞一般都能下來(lái)，賣房的也會(huì)和銀行哪邊溝通幫助貸款下來(lái)。

1104報(bào)表中逾期貸款(1104報(bào)表中逾期貸款)

計(jì)入資產(chǎn)中的發(fā)放貸款科目。是否逾期對(duì)貸款計(jì)入哪類會(huì)計(jì)科目沒(méi)有影響，除非又對(duì)這筆貸款做了核銷、出售之類的操作。...

逾期貸款1104報(bào)表

需要報(bào) 填報(bào)機(jī)構(gòu)：各政策性銀行、國(guó)有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行、外資法人銀行、外國(guó)銀行分行、城市信用社、農(nóng)村信用社、企業(yè)集團(tuán)財(cái)務(wù)公司、信托投資公司、金融租賃公司、汽車金融公司、貨幣經(jīng)紀(jì)公司和郵政儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)。 23 第Ⅶ部分:外資銀行報(bào)表 參考：http://wenku.baidu.com/view/ac2f691ab7360b4c2e3f64e5.html...

逾期360天1104報(bào)表

你好，隨用金卡單筆借款最長(zhǎng)360天還本，每月僅需還息費(fèi)，逾期未還將收取違約金，且銀行將會(huì)按照逾期金額上報(bào)人行，將會(huì)對(duì)個(gè)人信用產(chǎn)生影響。根據(jù)自然人一般農(nóng)戶信用貸款五級(jí)分類矩陣表，信用等級(jí)優(yōu)秀的，貸款逾期181天-360天的一般應(yīng)劃為根據(jù)自然人一般農(nóng)戶信用貸款五級(jí)分類矩陣表，信用等級(jí)優(yōu)秀的，貸款逾期181天-360天的一般應(yīng)劃為(D)　　A、正?！　、可疑　　C、關(guān)注　　D、次級(jí)　　E、損失由于逾期未申報(bào)財(cái)務(wù)報(bào)表被稅務(wù)局處以2000元的罰款，這屬于重大違法行為嗎？由于逾期未申報(bào)財(cái)務(wù)報(bào)表被稅務(wù)局處以......