近日我在辦理大量《房屋繼承見(jiàn)證》中有很多當(dāng)事人向我提問(wèn)，他們可否將屬于他們繼承的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給其他繼承人？石家莊房地產(chǎn)董律師認(rèn)為繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓是不合法的，不能產(chǎn)生相應(yīng)的法律問(wèn)題。因?yàn)槔^承權(quán)兼具財(cái)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)兩種性質(zhì)，這就決定了繼承權(quán)不同于一般的財(cái)產(chǎn)權(quán)。根據(jù)我國(guó)《繼承法》的規(guī)定，能夠引起繼承權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的只有“代位繼承”和“轉(zhuǎn)繼承”兩種情形，但這兩種情形都是不依當(dāng)事人主觀意志而轉(zhuǎn)移的，而是由法律直接規(guī)定的。所以繼承人要么行使權(quán)利，要么放棄權(quán)利，除此以外別無(wú)選擇。 上述當(dāng)事人提到的繼承權(quán)的轉(zhuǎn)讓實(shí)際上是繼承人處分遺產(chǎn)的行為，此時(shí)繼承人對(duì)尚未取得的財(cái)產(chǎn)的處分是無(wú)效的，如果真是想將遺產(chǎn)的份額進(jìn)行“轉(zhuǎn)讓”，當(dāng)事人可以在辦理完繼承手續(xù)后通過(guò)“買賣”或者“贈(zèng)與”的方式將所繼承的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

扶貧樓可以繼承嗎(扶貧樓房可以賣嗎)

私人財(cái)產(chǎn)，可以繼承 目前農(nóng)村的扶貧建房，比如農(nóng)村危房改造、五保戶建房等大多都是由農(nóng)民朋友自行籌集建房，在房屋建設(shè)好之后，國(guó)家予以一定額度的建房補(bǔ)貼;異地扶貧搬遷建房，雖然是由國(guó)家出資進(jìn)行修建，農(nóng)民朋友想要入住還需要自己花費(fèi)一定的費(fèi)用，同時(shí)原有搬遷地的宅基地將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回。 所以有此可以看出即使是國(guó)家扶貧政策為農(nóng)民朋友修建的房屋，依舊屬于農(nóng)民朋友的私人財(cái)產(chǎn)，其子女應(yīng)當(dāng)享有這部分房屋的繼承權(quán)益! 部分情況，不能繼承 但并不是所有的農(nóng)村扶貧建房都能夠被子女繼承，目前國(guó)家正在推動(dòng)以房養(yǎng)老、農(nóng)村集......

有繼承權(quán)可以拍賣房子嗎(二手房繼承后可以賣嗎)

1、繼承取得父母的房產(chǎn)的，房產(chǎn)過(guò)戶后即可以出售。 2、繼承取得的房產(chǎn)，需要辦理過(guò)戶手續(xù)，才能最終確定房屋所有權(quán)。 3、將房屋人被繼承人名下過(guò)戶到繼承人名下后，該房屋在法律上即屬于繼承人所有。繼承人可以依法行使所有權(quán)?？筛鶕?jù)個(gè)人意愿對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分。...

繼承房產(chǎn)先析產(chǎn)再賣嗎(析產(chǎn)繼承什么意思)

辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，拿到房產(chǎn)證就可以賣了。...