
1、宅基地只有使用權(quán),沒有所有權(quán),所以宅基地本身不可以繼承。參照《中華人民共和國土地管理法》第八條,第九條規(guī)定,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。國有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。 2、但宅基地的使用權(quán)可以繼承。參照《中華人民共和國物權(quán)法》第一百五十五條規(guī)定,已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登3231......
宅基地是解決農(nóng)村人口居住的土地使用部分,土地所有權(quán)屬于村里集體所有,宅基地使用人只有所有權(quán),沒有所有權(quán)。不是農(nóng)村戶口的子女肯定不能繼承父輩遺留下來的宅基地的繼承權(quán),因?yàn)椴皇寝r(nóng)村戶口的人,不能享有農(nóng)村的土地承包權(quán)和土地使用權(quán),如果父輩去世后,其子女在農(nóng)村的可以繼承其宅基地的使用權(quán)。...
老人去世后,宅基地上房屋可作為其房產(chǎn)遺產(chǎn),有遺囑或者遺贈協(xié)議的,就按照協(xié)議來分配;沒有協(xié)議的就按照法定繼承來分配。根據(jù)我國繼承法,遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹......

公民的房屋屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn),按照我國繼承法的規(guī)定是可以繼承的。 不論是公務(wù)員,還是其他人,都可以按照繼承法的規(guī)定享有繼承權(quán)。 我國憲法和土地管理法都明確規(guī)定,農(nóng)村宅基地屬于集體所有。 根據(jù)這一規(guī)定,所有農(nóng)村居民的宅基地所有權(quán)都屬于村集體。...
1、土地的特性 我國實(shí)行的是家庭聯(lián)產(chǎn)責(zé)任承包制,農(nóng)民在承包期內(nèi)對土地?fù)碛惺褂脵?quán),而所有權(quán)是歸村集體的,而現(xiàn)在對于土地的態(tài)度是維持穩(wěn)定,人員增加或者減少不會影響土地的增減。 2.戶口和土地是關(guān)聯(lián)的 戶口和土...
1. 如果要繼承的是土地承包經(jīng)營權(quán)的話只要符合依據(jù)中的情況就可以,如果是宅基地使用權(quán)的話,你可以繼承土地上的房屋及收益,但你已經(jīng)不是農(nóng)村戶口,沒有辦法獲得宅基地使用權(quán),因?yàn)檎厥褂脵?quán)是給農(nóng)民的一項(xiàng)福利,是村民免費(fèi)申請得來的,按照現(xiàn)在的繼承...
宅基地,歸農(nóng)民使用,集體所有的一種特殊的土地存在形式。農(nóng)村老人去世后,子女對宅基地是否有繼承權(quán)?對宅基地上建的房屋是否有繼承權(quán)?如果你還蒙蒙的,希望下面的內(nèi)容可以幫你解惑??梢岳^承的是宅基地的使用權(quán)比方說老王的父母在農(nóng)村宅基地上修了一棟房子...
1、土地 需要判斷土地是否屬于死者的財(cái)產(chǎn)。若屬于死者的遺產(chǎn),繼承人可以繼承,否則不能繼承。 一般來說土地的所有權(quán)屬于國家或者集體,個(gè)人只有使用權(quán)。所以繼承的是土地的使用權(quán)。 根據(jù)關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見的規(guī)定,已擁...
1、根據(jù)《土地管理法》第六十二條第四款規(guī)定:農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn),該規(guī)定表明法律并未禁止農(nóng)民出租、出賣住房,而是在農(nóng)村村民出賣住宅以后,農(nóng)民喪失了再申請宅基地的權(quán)利。2、根據(jù)《物權(quán)法》第一百五十五條規(guī)定已經(jīng)登記...
1、城市戶口不能繼承父母的農(nóng)村土地使用權(quán),因?yàn)檗r(nóng)村土地使用權(quán)屬于村集體。 2、且城鎮(zhèn)戶口不能在已有房子基礎(chǔ)上新建房屋,因?yàn)槌擎?zhèn)戶口不能取得宅基地,宅基地只有村民可以申請。 3、城鎮(zhèn)戶口是指在城市和設(shè)有公安派出所的集鎮(zhèn)注冊登記的戶口。...
土地證繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理流程: (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承...
公、婆的遺產(chǎn)房,按照遺囑繼承或者法定繼承。 公、婆留下的農(nóng)村房屋,有遺囑的,遵循遺囑;沒有遺囑的,由配偶、子女、父母繼承。 承包地屬于農(nóng)民集體所有,不是個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能繼承。 《繼承法》 第五條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照...