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祖上宅基地能繼承嗎(宅基地能繼承么)

2023-06-06 23:49發(fā)布

祖上宅基地能繼承嗎

你好!可以繼承的! 就法律關(guān)系而言,農(nóng)村村民的房產(chǎn)和宅基地使用權(quán)是兩回事,戶口問題不會(huì)影響到房產(chǎn)的繼承。但是,房屋不能脫離土地而存在,由于目前對(duì)農(nóng)村房屋繼承沒有出臺(tái)具體規(guī)定,因此,非農(nóng)業(yè)戶口的繼承人繼承農(nóng)業(yè)戶口繼承人的房產(chǎn),必然出現(xiàn)與《土地管理法》有關(guān)“宅基地屬于農(nóng)民集體所有”,“一戶只能擁有一處宅基地,且面積不得超過省、直轄市、自治區(qū)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)”等規(guī)定相沖突的情況。在實(shí)踐中,本村村民因繼承取得多處住宅的,原則上不作處理,村民可以出賣多余的住宅,也可以維持原狀,但不得翻建。房屋損壞后多余的宅基地應(yīng)當(dāng)依法收回。而對(duì)于非農(nóng)業(yè)戶口的城市居民,在繼承房屋后由于不是本村村民,不能享有農(nóng)村宅基地使用權(quán),無法變更宅基地審批表,因此,將面臨如何處置房屋的問題。在實(shí)踐中,多數(shù)地方采取經(jīng)過鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),按照規(guī)定價(jià)格出售給符合申請(qǐng)建房用地條件的村民的做法來解決。

宅基地房子繼承嗎(宅基地能繼承么)

你好 實(shí)踐中是可以繼承的。 但是宅基地本身不發(fā)生繼承。 依據(jù)我國(guó)目前的法律規(guī)定,宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的,宅基地的所有權(quán)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織,使用權(quán)屬于宅基地上的房屋所有人,宅基地不屬于個(gè)人遺產(chǎn),不能被繼承。   《中華人民共和國(guó)憲法》第十條規(guī)定:城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。這一規(guī)定充分說明,我國(guó)實(shí)行土地公有制......

宅基地能繼承嗎(戶口不在老家,宅基地能繼承嗎)

問:我在城里工作,我的父母住在農(nóng)村。請(qǐng)問:父母去世后,我可以繼承他們的宅基地嗎?金亮答:根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的外,都屬于農(nóng)民集體所有。城鎮(zhèn)居民不能在農(nóng)村擁有宅基地。所以,你不能直接繼承你父母在農(nóng)村的宅基地。但是,你可以繼承你父母在宅基地上的房屋。由于房隨地走,房地統(tǒng)一,你繼承了父母的房屋,也就自然對(duì)該房屋所占宅基地享有使權(quán)。@袁仕友...

宅基地能給女婿繼承嗎(宅基地能不能繼承給侄子)

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,因此如果上門女婿和父親屬于一戶的,可以繼續(xù)使用原宅基地。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》: 第八條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政......

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