可以償還欠款以提高貸款審批率
個(gè)人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款;
4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
6、銀行規(guī)定的其他條件。

不同銀行的手續(xù)費(fèi)率不一樣，基本上是0.7%左右，其中農(nóng)行的較低是0.6%； 也就是你一個(gè)月的手續(xù)費(fèi)大約是50000*0.7%=350元；每期要還50000/24 350=2433.33元； 有的銀行是第一期一次性收取的，你過(guò)你的銀行是這樣的，那么你第一期要還50000/24 350*24=10483.33元，以后23期每期還50000/24=2083.33元。

如果按時(shí)還款，且沒(méi)有逾期記錄是不影響按揭貸款的；

個(gè)人住房按揭貸款條件：

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款;
4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
6、銀行規(guī)定的其他條件。

申請(qǐng)資料

1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

欠債200多萬(wàn)怎么辦-欠債200多萬(wàn)怎么辦呢

欠債200多萬(wàn)怎么辦？欠多少錢？多久還清？這個(gè)很重要，老哥，你欠了銀行100多萬(wàn)，民間借貸，比如說(shuō)，銀行借款50萬(wàn)，月利息0.75%，你給銀 行每月還2萬(wàn)，就利息是2萬(wàn)×100萬(wàn)×25天×8個(gè)月＝262500，你每個(gè)月給銀行還2000元，不管是中介平臺(tái)，還是銀行一年最低利息是2萬(wàn)5 千元，你利息是2000，還是中介平臺(tái)利息2萬(wàn)5千元，平臺(tái)萬(wàn)2.5你給月利息1萬(wàn)5千，連續(xù)20個(gè)月就還清了；而且，你要算上你同期按揭300萬(wàn)給 銀行算3萬(wàn)5千元的債權(quán)人利息；我也見(jiàn)過(guò)房東不收取中介費(fèi)的可以，不但自己不給......

網(wǎng)貸欠10萬(wàn)可以辦買房按揭嗎(網(wǎng)貸欠十幾萬(wàn)可以貸款買房嗎)

會(huì)有影響，若沒(méi)有不良征信記錄，還是可以嘗試申請(qǐng)。　　...

信用卡欠10萬(wàn)按揭貸房貸嗎(信用卡欠10萬(wàn)按揭貸房貸嗎)

展開(kāi)全部 方式一，加按，在原貸款銀行增加貸款，銀行會(huì)對(duì)你的房子進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)估值，結(jié)合銀行政策，發(fā)貸加按款項(xiàng)。　　 如現(xiàn)市值50萬(wàn)，銀行政策貸5成，即25萬(wàn)，原來(lái)按了10萬(wàn)，已經(jīng)還款2萬(wàn)，欠8萬(wàn)，即銀行最高增按款項(xiàng)為25-8=17萬(wàn)。　　 PS：雖然所有銀行都有此項(xiàng)加按業(yè)務(wù)，但實(shí)際是名存實(shí)亡，只有個(gè)別真正有此業(yè)務(wù)?！　?方式二、申請(qǐng)?zhí)崆斑€款（1到6個(gè)月，找找關(guān)系10個(gè)工作日），償還所欠款項(xiàng)，重新再申請(qǐng)商業(yè)貸款。　　如暫時(shí)無(wú)資金償還貸款，可做墊資業(yè)務(wù)，即某按揭公司，或擔(dān)保公司，幫你償還貸款（要收入......