房產(chǎn)繼承公證后有效期內(nèi)未過(guò)戶是否有效：房產(chǎn)繼承是沒有有效期一說(shuō)的，如果權(quán)利人要將繼承的房屋進(jìn)行交易買賣的，必須過(guò)戶。 房屋繼承的公證是繼承公證里的其中一種。繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)： (一)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承需要提交哪些材料呢? 1、房屋所有權(quán)證書; 2、繼承公證; 3、繼承人身份證及復(fù)印件; 4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。 a、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取); b、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件; c、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書; d、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。 (二)房產(chǎn)繼承公證的費(fèi)用與其他的繼承公證不同。除了需要一般的繼承公證費(fèi)用，還需要繳納房產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)和契稅。 1、繼承公證費(fèi) 繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。 2、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi) 由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。 3、契稅 法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。 (三)房產(chǎn)繼承公證除了需要準(zhǔn)備上述證件，還需要哪些證件呢? 繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; 2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼承人證明; 3、繼承人的身份證明; 4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。 5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。 延伸閱讀： 房產(chǎn)繼承喪失權(quán)利 房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)詳解 房產(chǎn)繼承是否有兩年時(shí)效限制

死亡繼承房產(chǎn)過(guò)戶嗎(被繼承人死亡未對(duì)房屋過(guò)戶)

需要過(guò)戶。 在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，所以這種過(guò)戶方式的人比較少。同時(shí)，繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個(gè)條件： 1、房產(chǎn)繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過(guò)公證的遺囑才有法律效力; 2、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn); 3、第三，因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個(gè)繼承人同意并簽字方可生效。 擴(kuò)展資料： 繼承過(guò)戶流程 一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡......

無(wú)遺囑繼承房產(chǎn)已過(guò)戶嗎(無(wú)遺囑房產(chǎn)繼承過(guò)戶流程)

1，沒有遺囑，父親的遺產(chǎn)按法定繼承進(jìn)行分配，第一順序繼承人包括：父母、配偶、子女 2，房產(chǎn)繼承需要先辦理繼承公證，拿公證書辦理房產(chǎn)過(guò)戶 3，需要所有繼承人一同到房產(chǎn)所在地公證處辦理繼承公證，需要提交以下材料： （1）所有在世繼承人的身份證、戶口本 （2）所有去世繼承人的死亡證明 （3）被繼承人的死亡證明 （4）需要辦理繼承公證的房屋所有權(quán)證 4，辦理繼承公證后，由繼承人拿本人身份證、戶口本、繼承公證書到房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易中心辦理新房產(chǎn)證...

遺囑未公證繼承房產(chǎn)過(guò)戶嗎(遺產(chǎn)繼承協(xié)議沒有過(guò)公證生效嗎)

不可以。 房產(chǎn)繼承公證辦理： 關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件: 1、要到派出所開死者的死亡證明。 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。 4、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。 5、繼承人的身份證件。 房......