在辦理房產(chǎn)抵押貸款，有太多貸款機(jī)構(gòu)和銀行了，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因?yàn)槲覀円紤]安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機(jī)構(gòu)辦理速度可能差距在1個(gè)月左右，那么，房產(chǎn)抵押貸款哪個(gè)銀行好？房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行利息最低？
比較申請(qǐng)條件
不同銀行申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個(gè)人收入，工作單位，還款能力等。
而在貸款公司申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，主要是看房產(chǎn)價(jià)值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。
信用情況好壞，有負(fù)債的借款人，只要能提供符合條件的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。

比較貸款利率
相比于信用貸款，房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)更低一些，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)作為銀行放款的保障。
但是目前各家銀行的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區(qū)也會(huì)有所不同。

目前銀行的房產(chǎn)抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮執(zhí)行的，2017年銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下（含一年）基準(zhǔn)利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準(zhǔn)利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。

比較審批速度
房產(chǎn)抵押貸款銀行的流程非常多，審批時(shí)間也會(huì)比較長(zhǎng)，最快需要20個(gè)工作日左右才能拿到貸款。
貸款公司手續(xù)簡(jiǎn)單，審批快，一般10個(gè)工作日就能拿到貸款。

比較貸款額度
一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)抵押銀行貸款的額度跟房屋評(píng)估價(jià)值有關(guān)，最高是7成左右。

總的來(lái)說(shuō)，銀行貸款不是那么容易申請(qǐng)的，申請(qǐng)失敗還會(huì)影響征信記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會(huì)去找專業(yè)機(jī)構(gòu)，比如說(shuō)東莞房速貸，他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識(shí)，可以幫客戶解決融資過(guò)程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。
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1. 個(gè)人信用卡或者貸款逾期連續(xù)三個(gè)月，或者在兩年之內(nèi)累計(jì)逾期超過(guò)六次，這樣的情況就無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。
目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí)，主要依據(jù)貸款人最近2年的信用記錄，所以有打算辦理公積金貸款買房的持卡人，不要輕易使用信用卡消費(fèi)，并且一定要保證按時(shí)還款。

2. 如果某些想要貸款買房子的人已經(jīng)有過(guò)很多次信用卡逾期，造成個(gè)人征信不良。
那么是肯定不能辦理公積金貸款，可以考慮使用商業(yè)貸款。
但是由于過(guò)去的不良信用記錄影響，大多數(shù)銀行是會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上最低上調(diào)10%的。
當(dāng)然，如果您的逾期非常嚴(yán)重并且次數(shù)太多，銀行是不會(huì)批準(zhǔn)您的貸款申請(qǐng)的。

信用卡一定要及時(shí)還，長(zhǎng)期逾期或惡意不還，都會(huì)對(duì)你本人以及家庭造成各方面的影響，
1、影響職業(yè)生涯
在上學(xué)時(shí)，最容易忽視個(gè)人征信問(wèn)題，尤其是在學(xué)校辦理了助學(xué)貸款或者信用卡等，如果逾期嚴(yán)重，銀行或?qū)W校都會(huì)有相關(guān)措施，公示或告知工作單位。

2、進(jìn)入征信黑名單，出行受阻
一旦嚴(yán)重逾期，銀行又催促無(wú)效，你將進(jìn)入：征信黑名單。
后果是：無(wú)法乘坐飛機(jī)、高鐵、住宿等，更嚴(yán)重的是影響子女出國(guó)深造。

3、逾期違約合同，被起訴
逾期超過(guò)3個(gè)月仍未還款的，銀行會(huì)依法催收，按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，將向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。

4、強(qiáng)制執(zhí)行判決書(shū)
判決下來(lái)后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。
包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等所有費(fèi)用一次性償還。

5、受法律制裁
如果有能力而拒不執(zhí)行生效法律文書(shū)，將受到法律制裁。
擔(dān)保人在借款人不能償還的情況下，要承擔(dān)償還責(zé)任。

所以大家使用信用卡或貸款時(shí)，切勿引起不必要的逾期，對(duì)生活產(chǎn)生負(fù)面影響，若不慎出現(xiàn)逾期，應(yīng)盡快還款，避免連續(xù)逾期，這樣不僅會(huì)毀了征信，還可能要承擔(dān)法律制裁！

如果有當(dāng)前逾期的話是不可以的。
如果信用卡有過(guò)逾期，但是不嚴(yán)重，沒(méi)有連續(xù)超過(guò)三次還有可能貸。

是什么時(shí)候逾期的？如果是逾期到當(dāng)前，那就很難貸；如果是很久以前的，是可以向銀行貸款的！

要想用信用卡貸款買房、買車等，就必須要有良好的用卡記錄，如果不保持良好用卡習(xí)慣，就不能用信用卡貸款，會(huì)遭到銀行的拒絕。

　　信用報(bào)告中的負(fù)面信息不會(huì)一輩子都有，央行個(gè)人征信系統(tǒng)的新版信用報(bào)告規(guī)定，逾期記錄的有效期正式定為五年。
所以，若手頭的信用卡出現(xiàn)了逾期，千萬(wàn)不要采取注銷信用卡的方式來(lái)解決，應(yīng)該采取正常使用、正常還款的方式，因?yàn)橐坏┬庞每ㄓ馄谝院蟊蛔N，有可能會(huì)被銀行認(rèn)定為惡意透支。

欠信用卡和網(wǎng)貸還能正常上班(欠銀行信用卡網(wǎng)貸都沒(méi)還會(huì)怎么樣)

應(yīng)該沒(méi)事。　　畢竟法院傳票沒(méi)有下來(lái)?！　∈遣粫?huì)抓人的?！　∷??！　?..

欠信用卡和網(wǎng)貸要怎么還(欠網(wǎng)貸還能申請(qǐng)信用卡嗎)

借錢(qián)終歸是要還錢(qián)的，當(dāng)不具備償還能力，信用卡和網(wǎng)貸都逾期的話，我們?cè)撛趺崔k？　　視頻簡(jiǎn)短，希望能幫到大家。　　喜歡的朋友記得給阿約點(diǎn)個(gè)關(guān)注，謝謝大家！　　...

還欠信用卡和網(wǎng)貸還能貸款買房嗎(欠了網(wǎng)貸還可以貸款買房嗎)

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