我爸爸媽媽共同的住房，爸爸去世五年，現(xiàn)在想把房產(chǎn)過戶到媽媽身上，爺爺在爸爸去世前已經(jīng)去世，奶奶健在，繼承。我與奶奶都同意放棄繼承權(quán)，現(xiàn)在想問的是，辦這個房產(chǎn)過戶，都需要哪些手續(xù)，遺囑律師見證費用。需要繳納遺產(chǎn)繼承稅嗎？或是其他的稅嗎？具體的稅率是中國？因為咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)部門，說是需要進行評估房產(chǎn)價值，按比例繳納一定的稅，辦這個大概需要中國錢？如果不辦過戶，一直這樣住著。將來有沒有什么說法。要是我奶奶也去世的話，是不是將來再 辦的話更麻煩？ 你們可能要辦個繼承權(quán)公證.繼承權(quán)公證收費是按財產(chǎn)額的2%收取. 辦完繼承權(quán)公證后在到房管局\土地局去辦過戶手續(xù).因為我國目前還沒有遺產(chǎn)稅.這個應(yīng)該不要中國錢. 你們最好趁你奶奶健在時辦好.要是等你奶奶百年之后又會牽涉到你奶奶的子女. 過戶到你媽媽后 你媽媽在辦個遺囑公證.免得將來又牽涉到你外公\外婆沒必要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的！你們現(xiàn)在對于這個房產(chǎn)屬于共有財產(chǎn)，如果你和你奶奶放棄繼承的話，這個房產(chǎn)就屬于你媽媽一個人的，但你們共同生活也不可能搬出去住的，除非要轉(zhuǎn)讓給他人才有辦理過戶的必要！那樣一次辦理也行！具體要到房管部門去咨詢！一個地方和另一個地方的手續(xù)要求不同！我國目前還沒有遺產(chǎn)稅你需要攜帶房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、你媽媽的身份證、你媽媽給你辦過戶登記的授權(quán)委托書到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易所辦理變更登記手續(xù)。不需要繳納遺產(chǎn)稅，因為此稅并未實施。但需要繳納印花稅、契稅和登記費，金額都較少，你不用擔心

繼承資產(chǎn)交稅嗎(財產(chǎn)繼承有稅嗎)

因是直系親屬，有兩種方式選擇：第一種免稅，第二種交稅，如下： 一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費（每平6元和工本費80元）~~但以后出售時需要交納20%所得稅~ 二、若子女以后賣的話，建議現(xiàn)在走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，費用如下：要根據(jù)評估價格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子后對號交納： 1、測繪費1.36元/平方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）； 3、契稅評估額初......

房屋繼承過戶有稅嗎(房屋繼承稅和過戶那個稅高)

我們國家沒有繼承稅，因此，繼承房產(chǎn)不用交繼承稅。只是在過戶房產(chǎn)時，按房產(chǎn)局的要求繳納一定的過戶的費用。比如房子不過五年要交5.5%營業(yè)稅；1%個人所得稅；契稅 開有戶口所在地無房證明的且面積小于90㎡以下1%、大于90㎡小于144㎡2%、大于144㎡或非普通住宅4%沒有無房證明的無論多大需交4%；評估費 若出交易報告（5‰）；維修基金 多層35元/㎡、高層65元/㎡、45元/㎡（房改房首次買賣免交）工本費： 80元（其中登記費60元、配圖費20元）（商鋪420元）等。...

繼承有稅嗎(遺產(chǎn)繼承有稅嗎)

父母辛苦一輩子所攢的財產(chǎn)，其實都是為了下一代生活質(zhì)量變好。當父母過世以后，財產(chǎn)自然是要歸子女。那么，繼承父母財產(chǎn)要不要交稅呢?遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。遺產(chǎn)作為繼承權(quán)的客體，它是指被繼承人死亡時遺留的個人合法所有財產(chǎn)和相關(guān)法律規(guī)定可以繼承的其他財產(chǎn)權(quán)益。目前我國沒有規(guī)矩繳納遺產(chǎn)稅，但是繼承不動產(chǎn)，需要按照標準繳納契稅。房產(chǎn)繼承需要進行公證，是要收公證費的，按繼承面積的2%收取。我國沒有遺產(chǎn)稅，所以不用交這個稅;房屋要過戶，所以要交契稅1%-3%1、契稅：如果是法定繼承，則無需繳納契稅;......