子女繼承父母房產(chǎn)是需要交稅的，包括公證費(fèi)、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用、契稅、營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)稅等相關(guān)費(fèi)用。 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用 根據(jù)最新實(shí)施的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條規(guī)定因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。該規(guī)定表明了房產(chǎn)的繼承不再要求強(qiáng)制公證，可以選擇不公證，但公證后的房產(chǎn)能夠?qū)沟谌思垂C后的房產(chǎn)能維護(hù)自身的權(quán)益，繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元。 2、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi) 房屋評(píng)估采取房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的市場(chǎng)比較法，是由評(píng)估專(zhuān)員結(jié)合待評(píng)估房屋的實(shí)際情況和對(duì)比市場(chǎng)價(jià)格，包括以下因素：面積、樓層、朝向、裝修狀況等等，計(jì)算出該房屋的相對(duì)科學(xué)合理的相對(duì)市場(chǎng)參考價(jià)。而房屋評(píng)估費(fèi)則是指在評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用即對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的一種費(fèi)用。不同地域收取的房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不相同，具體看該市的收費(fèi)規(guī)定。 3、房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用 需要辦理登記，收取100元登記費(fèi)及5元的權(quán)證印花稅。 4、契稅 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。根據(jù)《契稅條例》的規(guī)定，這部分費(fèi)用是受贈(zèng)人或單位承擔(dān)的，按照3%的比例繳納。因此，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。 5、營(yíng)業(yè)稅 繼承(直系親屬)：(不納入限購(gòu))，證過(guò)5年可免征(未滿(mǎn)可在檔案館調(diào)前證是否過(guò)5年)，未過(guò)5年：估價(jià)×5.6%。 遺贈(zèng)(非直系親屬)：(納入限購(gòu))，證過(guò)5年可免征，未過(guò)5年估價(jià)×5.6%。 6、個(gè)稅 繼承：證過(guò)5年且唯一住房可免征(未滿(mǎn)可在檔案館調(diào)前證是否過(guò)5年)，未過(guò)5年估價(jià)×1%。 遺贈(zèng)：證過(guò)5年且唯一住房可免征，未過(guò)5年估價(jià)×1%。 繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的權(quán)屬來(lái)源如果寫(xiě)為“繼承、贈(zèng)與”的是按贈(zèng)與的方法計(jì)稅。

繼承房產(chǎn)要交稅嗎(父母去世,子女怎樣繼承房產(chǎn)要交稅嗎)

我國(guó)沒(méi)有遺產(chǎn)稅，因此繼承遺產(chǎn)并不需要交稅，但是如果繼承的遺產(chǎn)是房屋時(shí)，因?yàn)榉课菀^(guò)戶(hù)，所以需要繳納契稅，約在1%至3%，但如果是通過(guò)法定繼承的方式繼承的房產(chǎn)，那契稅是免征的。...

子女繼承父母房產(chǎn)需要交稅嗎(繼承祖父母房產(chǎn)要交稅嗎)

子女繼承父母房產(chǎn)是需要交稅的，包括公證費(fèi)、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用、契稅、營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)稅等相關(guān)費(fèi)用。 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用 根據(jù)最新實(shí)施的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條規(guī)定因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。該規(guī)定表明了房產(chǎn)的繼承不再要求強(qiáng)制公證，可以選擇不公證，但公證后的房產(chǎn)能夠?qū)沟谌思垂C后的房產(chǎn)能維護(hù)自身的權(quán)益，繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所......

父母過(guò)世后子女怎樣繼承房產(chǎn)(父母過(guò)世后子女怎樣繼承房產(chǎn)要交稅嗎)

這個(gè)要看父母生前有沒(méi)有立下遺囑，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，如果有遺囑，遺產(chǎn)的分配就按遺囑來(lái)辦，如果沒(méi)有立下遺囑，則自己可以跟爺爺奶奶協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)，如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序來(lái)繼承父母遺產(chǎn)，具體能分到父母多少遺產(chǎn)，這個(gè)要根據(jù)法院判決以及認(rèn)定了。 根據(jù)《繼承法》第十條的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開(kāi)始后，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 辦理程序 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到......