有遺囑公證不可以直接過戶。原因如下： 1、遺囑公證，也可以撤銷，以最后一份遺囑為準，僅一份遺囑公證要求過戶，房屋登記部門不能判斷是否最終的遺囑。 2、遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承，公證人員詢問了全部繼承人手中是否還有其他遺囑，以確定受益人所持遺囑是最后或唯一的一份。 3、最高人民法院關于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見中，第37條規(guī)定，遺囑人未保留缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的遺產份額，遺產處理時，應當為該繼承人留下必要的遺產，所剩余的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。

公證遺囑能直接過戶嗎(遺囑公證書可以直接辦過戶嗎)

僅憑遺囑公證書肯定不能直接辦理過戶。遺囑公證可以做多份，也可以撤銷，以最后一份遺囑為準。公證員說，如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過戶，房屋登記部門不可能判斷這是不是最終的遺囑。 因此，遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承，公證人員詢問了全部繼承人手中是否還有其他遺囑，以確定受益人所持遺囑是最后或唯一的一份。詢問其他有繼承權的人是否還有其他遺囑，是保護其他法定繼承人合法權益的有效途徑。例如缺乏勞動能力的人就是重要的一類人群。 最高人民法院關于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見中，......

繼承有公證書可以過戶嗎(繼承人拿遺囑公證書可以直接過戶嗎)

當事人可以憑繼承公證書，死者房產證，契稅證明，土地證，死者死亡證明，婚姻證明，繼承人身份證，戶口本，婚姻證明，到住房所屬房管部門辦理住房繼承過戶， 《房屋登記辦法》： 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈與； （四）繼承、受遺贈； 第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權證書或者房地產權證書； （四）證明房屋所有權發(fā)生轉移......

繼承父輩房產，不能不知道的繼承過戶程序！

在中國大多數人的觀念里，父輩的房子大多都會由子輩繼承。在繼承父輩房產的時候，你需要知道繼承房產過戶的手續(xù)。在實務中，有一些比較好辦的，證件齊全的房產繼承過戶，也有一些不止一個子輩的房產過戶，甚至是一些沒有立遺囑的房子怎么繼承過戶的問題……首先，我們來看看房產繼承過戶的一般程序，后面再分析一些特殊的情形。1有遺囑的繼承或遺贈的房產過戶在2016年7月5日司法部發(fā)布文件說，房產繼承必須公證的規(guī)定廢止了！意味著如果公證處按照這個規(guī)定來執(zhí)行的話，就不用進行繼承權公證。也就是說提供被繼承人死亡證明、遺囑、......