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農(nóng)村宅基地有分家單可以走繼承嗎(農(nóng)村分戶(hù)后的子女可以繼承宅基地嗎)

2023-06-06 14:04發(fā)布

農(nóng)村宅基地有分家單可以走繼承嗎

分戶(hù),一般指子女成年或者成家后,從父母戶(hù)口里面獨(dú)立出去,自成一戶(hù) 八旗戶(hù)政用語(yǔ)。即分立戶(hù)頭。清制,凡八旗正身旗人子侄,年滿(mǎn)十八,經(jīng)登記戶(hù)部檔后可以別立戶(hù)口,稱(chēng)為另戶(hù)。官員子弟有官職者不受此限。 根據(jù)現(xiàn)有關(guān)規(guī)定,宅基地分家析產(chǎn)需符合以下條件: 1、分家析產(chǎn)的子女須達(dá)到法定年齡,且農(nóng)業(yè)戶(hù)口。因土地征收、小集鎮(zhèn)戶(hù)籍制度改革而農(nóng)轉(zhuǎn)非的,且戶(hù)口仍在原集體經(jīng)濟(jì)組織的,可參照農(nóng)業(yè)戶(hù)口人員進(jìn)行分家析產(chǎn)。 2、分家析產(chǎn)的子女為兒子,且已婚的,另一方為農(nóng)業(yè)戶(hù)口的,且該農(nóng)業(yè)戶(hù)口人員無(wú)其它農(nóng)村宅基地的,允許分家析產(chǎn);另一方為非農(nóng)戶(hù)口的,且非農(nóng)業(yè)戶(hù)口人員未享受過(guò)實(shí)物分房,允許分家析產(chǎn)。 3、分家析產(chǎn)的子女為女兒的,若該戶(hù)有兒子的,女兒不能分家析產(chǎn);若該戶(hù)無(wú)兒子的,有二女以上(包括二女)的,允許其中一個(gè)未婚女進(jìn)行分家析產(chǎn)。 4、分家析產(chǎn)的子女為外嫁女的,其丈夫?yàn)檗r(nóng)業(yè)戶(hù)口的,不能進(jìn)行分家析產(chǎn);若其丈夫?yàn)榉寝r(nóng)業(yè)戶(hù)口的,且其丈夫未享受過(guò)實(shí)物分房的,允許外嫁女進(jìn)行分家析產(chǎn)。 5、分家析產(chǎn)的子女為離婚女的,其戶(hù)口還在父母處,在離婚時(shí)未自動(dòng)放棄宅基地,且其無(wú)其它農(nóng)村宅基地的,允許離婚女進(jìn)行分家析產(chǎn)。 6、分家析產(chǎn)的現(xiàn)有房屋現(xiàn)狀需跟土地證宗地圖一致,不一致的,不能進(jìn)行分家析產(chǎn)。 7、有違章建筑的,自行消除后再辦理分家析產(chǎn)。 二、農(nóng)村村民分家析產(chǎn)需提供以下資料 1、宅基地使用權(quán)登記申請(qǐng)書(shū); 2、雙方申請(qǐng)人(戶(hù))身份證、戶(hù)口本; 3、經(jīng)村、鎮(zhèn)(街道)司法機(jī)關(guān)確認(rèn)的分家析產(chǎn)協(xié)議書(shū)、公證書(shū)等相關(guān)材料; 4、原《集體土地使用證》; 5、《同意宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明》(需經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、街道私人建房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、街道辦事處確認(rèn)蓋章); 6、《現(xiàn)有宅基地情況說(shuō)明》(需經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、街道辦事處確認(rèn)蓋章); 7、因分戶(hù)而新設(shè)立的宅基地,需提供新的名牌地址證明; 8、若分家析產(chǎn)戶(hù)夫妻雙方戶(hù)口不在同一冊(cè)的,需提供《結(jié)婚證》;未婚的,需提供未婚證明;若分家析產(chǎn)的子女夫妻雙方戶(hù)口不在同一冊(cè)的,另一方為農(nóng)業(yè)戶(hù)口的,需提供該農(nóng)業(yè)戶(hù)口人員無(wú)其它農(nóng)村宅基地的證明; 9、若分家析產(chǎn)的子女為離婚女的,需提供離婚證書(shū)和離婚協(xié)議書(shū)或法院判決書(shū); 10、若分家析產(chǎn)時(shí),一方保留面積不足(低于戶(hù)額面積標(biāo)準(zhǔn)),另一方分授面積過(guò)多(高過(guò)戶(hù)額面積標(biāo)準(zhǔn)),則面積不足方出具不再以少房或無(wú)房名義審批宅基地或出具二戶(hù)或多戶(hù)之和審批宅基地的情況說(shuō)明。 三、關(guān)于農(nóng)村宅基地審批情況說(shuō)明 關(guān)于您反映已成家想批宅基地,說(shuō)要先與父母分戶(hù),就是戶(hù)口本做成兩本的事情。根據(jù)《舟山市市區(qū)農(nóng)村宅基地管理辦法》(舟政發(fā)[2008]65號(hào)) 文件規(guī)定,若申請(qǐng)戶(hù)符合建房條件的,且其父母使用的宅基地面積未超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,不需要進(jìn)行分家析產(chǎn),可直接申請(qǐng)宅基地建房;若其父母使用的宅基地面積超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,可進(jìn)行分家析產(chǎn)或以二戶(hù)之和的面積申請(qǐng)宅基地建房。

分戶(hù)還可以繼承爺爺?shù)恼貑?分戶(hù)后可以繼承父親的宅基地么)

分戶(hù),一般指子女成年或者成家后,從父母戶(hù)口里面獨(dú)立出去,自成一戶(hù) 八旗戶(hù)政用語(yǔ)。即分立戶(hù)頭。清制,凡八旗正身旗人子侄,年滿(mǎn)十八,經(jīng)登記戶(hù)部檔后可以別立戶(hù)口,稱(chēng)為另戶(hù)。官員子弟有官職者不受此限。 根據(jù)現(xiàn)有關(guān)規(guī)定,宅基地分家析產(chǎn)需符合以下條件: 1、分家析產(chǎn)的子女須達(dá)到法定年齡,且農(nóng)業(yè)戶(hù)口。因土地征收、小集鎮(zhèn)戶(hù)籍制度改革而農(nóng)轉(zhuǎn)非的,且戶(hù)口仍在原集體經(jīng)濟(jì)組織的,可參照農(nóng)業(yè)戶(hù)口人員進(jìn)行分家析產(chǎn)。 2、分家析產(chǎn)的子女為兒子,且已婚的,另一方為農(nóng)業(yè)戶(hù)口的,且該農(nóng)業(yè)戶(hù)口人員無(wú)其它農(nóng)村宅基地的,允許分家析產(chǎn);另......

農(nóng)村兒子分戶(hù)了房子怎么繼承(農(nóng)村分戶(hù)了還可以繼承老人的房屋嗎)

分戶(hù),一般指子女成年或者成家后,從父母戶(hù)口里面獨(dú)立出去,自成一戶(hù) 八旗戶(hù)政用語(yǔ)。即分立戶(hù)頭。清制,凡八旗正身旗人子侄,年滿(mǎn)十八,經(jīng)登記戶(hù)部檔后可以別立戶(hù)口,稱(chēng)為另戶(hù)。官員子弟有官職者不受此限。 根據(jù)現(xiàn)有關(guān)規(guī)定,宅基地分家析產(chǎn)需符合以下條件: 1、分家析產(chǎn)的子女須達(dá)到法定年齡,且農(nóng)業(yè)戶(hù)口。因土地征收、小集鎮(zhèn)戶(hù)籍制度改革而農(nóng)轉(zhuǎn)非的,且戶(hù)口仍在原集體經(jīng)濟(jì)組織的,可參照農(nóng)業(yè)戶(hù)口人員進(jìn)行分家析產(chǎn)。 2、分家析產(chǎn)的子女為兒子,且已婚的,另一方為農(nóng)業(yè)戶(hù)口的,且該農(nóng)業(yè)戶(hù)口人員無(wú)其它農(nóng)村宅基地的,允許分家析產(chǎn);另......

分戶(hù)能繼承房子嗎(分戶(hù)出去的子女還有繼承權(quán)嗎)

分戶(hù),一般指子女成年或者成家后,從父母戶(hù)口里面獨(dú)立出去,自成一戶(hù) 八旗戶(hù)政用語(yǔ)。即分立戶(hù)頭。清制,凡八旗正身旗人子侄,年滿(mǎn)十八,經(jīng)登記戶(hù)部檔后可以別立戶(hù)口,稱(chēng)為另戶(hù)。官員子弟有官職者不受此限。 根據(jù)現(xiàn)有關(guān)規(guī)定,宅基地分家析產(chǎn)需符合以下條件: 1、分家析產(chǎn)的子女須達(dá)到法定年齡,且農(nóng)業(yè)戶(hù)口。因土地征收、小集鎮(zhèn)戶(hù)籍制度改革而農(nóng)轉(zhuǎn)非的,且戶(hù)口仍在原集體經(jīng)濟(jì)組織的,可參照農(nóng)業(yè)戶(hù)口人員進(jìn)行分家析產(chǎn)。 2、分家析產(chǎn)的子女為兒子,且已婚的,另一方為農(nóng)業(yè)戶(hù)口的,且該農(nóng)業(yè)戶(hù)口人員無(wú)其它農(nóng)村宅基地的,允許分家析產(chǎn);另......

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