具體來說，要做到以下幾點：一是充分調查研究，找準問題的癥結；二是善于利用關系，拉近情感距離；三是適度運用法律，營造調處氛圍；四是堅持“四心”原則，贏得理解信任；五是注重發(fā)動群眾，創(chuàng)造調解環(huán)境；六是適時把握機會，順勢就崖搭梯。 1、經過統(tǒng)一規(guī)劃的宅基地，應以規(guī)劃確定的使用權為準。經過合法手續(xù)個別調整過的應以調整后確定的使用權為準，不經正當審批而自行調整變更的不予保護。? 2、未經過統(tǒng)一規(guī)劃和合法手續(xù)個別調整的宅基地，可參照土改對土地房屋的確權情況處理。但合作化前典當、買賣的宅基地，合作化后未經調整或變更的，應維持實際情況使用。? 3、共同使用的宅基地，未經其他共同使用人的同意，一方已經蓋建了房屋的，如果建房時其他的公用人明知而未提出意見，又不妨礙他人合法權益和公共利益的，可以允許繼續(xù)使用。? 4、當事人雙方對宅基地權屬發(fā)生爭議時，如果土地證或建房申請審批單上四至明確的，應以四至為準；不明確的，可參照長期以來的實際使用情況，本著有利于生產、生活方面的原則合理地調處或處理。? 5、對于歷史形成的通道、流水，宅基地使用權人不得擅自堵塞。因擅自改變而給鄰居造成損失的，應當責令其排除障礙、賠償損失。? 6、相鄰各方在其使用的宅基地上蓋建或修建其他設施，不得危害鄰居房屋或設施的安全，也不得侵害鄰居的通風、采光、排水等相鄰權。若造成妨礙或損失的，應當停止侵害、排除妨礙、賠償損失。? 7、收歸集體組織統(tǒng)一使用的宅基地，經鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村集體組織分配給新的用戶，原使用人不得以宅基地是祖遺或自己購買為由再要求使用。? 8、在調處宅基地糾紛時，若發(fā)現(xiàn)私自建房、違章建房、亂占土地尤其是耕地等違法行為的，應當對當事人進行嚴肅批評教育，情節(jié)嚴重、影響惡劣的，還要依法提請有關機關追究違法或者相應的行政乃至刑事責任，以保障土地政策的嚴肅性。? 在多數(shù)宅基地糾紛處理過程中，不能單靠相關的法律、法規(guī)來解決，這樣有時候不僅無助于糾紛的妥善解決，甚至還會引發(fā)新的不穩(wěn)定因素。 因此，處理農村宅基地糾紛應遵循以下原則：在法律和政策的框架內，站在維護人民群眾的根本利益和確保社會穩(wěn)定大局的高度，以調解處理為目標，以行政的、法律的手段為保障，通過深入細致的群眾工作，最終實現(xiàn)解決糾紛的妥善辦法。

農村宅基地糾紛如何處理（宅基地有哪些規(guī)定）

一、農村宅基地糾紛如何處理1、農戶之間發(fā)生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議，不得違反有關法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。2、協(xié)商不成的，當事人任何一方或雙方可到當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。申請?zhí)幚頃r，應以書面形式寫明：申請人、對方當事人的名稱、地址;申請?zhí)幚淼氖马?、具體要求和理由，并附爭議地塊示意圖;有關證據(jù)及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機關接到處理申請后，應在1......

繼承宅基地起訴狀怎么寫(宅基地糾紛訴訟書范文)

宅基地糾紛性質屬于民事糾紛，當然適用于民事訴訟。你照著民事訴訟起訴狀寫就行了。 這是基本格式; 原告：＿＿＿＿＿＿ 被告：＿＿＿＿＿＿ 案由：＿＿＿＿＿＿ 訴訟請求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 事實與理由：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 此致 ＿＿＿＿＿＿＿ 人民法院 起訴人： 年 月日 附：本訴狀副本＿＿份 再找個樣本給你。 ......

繼承糾紛需要請律師嗎(繼承糾紛需要請律師嗎)

如果你自己有能力可以不請律師。法律不強行要求必須請。但是，法律問題非常專業(yè)，非專業(yè)人士很難真正行使自己的權利。如果你想高質量地維護自己的權利，最好去請律師。另外，律師必須有《律師執(zhí)業(yè)證》，否則就是假律師、黑律師，是不合法的。如果證據(jù)齊全，案件事實清楚，對方也沒有請律師，你就可以不請律師，在法庭上，只要你把證據(jù)呈現(xiàn)給法官，法官也會采納。但是由于遺產繼承糾紛涉及到的問題比較復雜，專業(yè)性要求也很高，比如遺囑是否有效認定，遺產范圍的確定，房產繼承糾紛問題更為復雜，如拆遷問題、農村宅基地問題、房產證丟失問......