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兩種辦法：
1、降低租金的形式，讓租你商鋪的人，提前多交1年房租。

2、再次銷售，現(xiàn)在很多銀行有贖樓貸款，就是解決已辦按揭貸款的房屋，再次銷售按揭的問題

貸款還不上，如果只是臨時資金周轉(zhuǎn)不開，可以申請展期還款。
如果沒有還款能力，長時間不還，銀行可能就會收回商鋪。

抵押的物品或物產(chǎn)的歸屬權(quán)，目前已經(jīng)屬于銀行，你無權(quán)處置的，你有這個想法要通過銀行，只有銀行同意后才可以處置。

根據(jù)現(xiàn)行的按揭貸款操作，銀行如果同意貸款給你買商鋪，那就說明，你按揭給銀行的商鋪完全可以承擔(dān)你不還貸款所帶給銀行的損失，所以你完全不需要擔(dān)心會牽扯到家人，甚至判刑這樣的問題。

一般銀行在做按揭的時候，會給你的房產(chǎn)打個7折，也就是你自己要首付3成。
如果按揭出現(xiàn)風(fēng)險，房產(chǎn)哪怕是按原購房價拍賣，銀行也可以收回貸款和利息、起訴費、拍賣費等等損失的。
不過，建議在明確自己已經(jīng)承擔(dān)不了貸款的情況，積極聯(lián)絡(luò)銀行，進(jìn)行轉(zhuǎn)賣，不要走“起訴——判決——拍賣”這條路，這樣你的損失會小一些，而且你的個人信用記錄也不會有不良記錄。
要知道如果有不良信用記錄，以后你再要按揭買房、貸款買車、注冊公司什么的，就辦不了。
銀行的信用記錄是和房產(chǎn)局、房屋公積金中心、公檢法、工商、養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等機構(gòu)聯(lián)網(wǎng)的。
中國是沒有個人破產(chǎn)制度的 所有欠賬理論上都可以追溯到底
一般貸款出現(xiàn)不良 第一時間是信貸員上門催收
然后到收律師信、傳票
法院判決后將集中拍賣你的抵押物
抵押物無法清償?shù)? 法院執(zhí)行局將查封你所有的賬號、財產(chǎn)等
欠銀行錢一般為民事責(zé)任 不需要坐牢的

當(dāng)然 一般十幾萬的不會追的這么細(xì) 但還是還錢為好

銀行會以你欠銀行的錢為底價進(jìn)行拍賣，賣了還銀行，多出來的給你，不過一般多不了多少。

按揭買商鋪還不起貸款(商鋪按揭沒還完可以抵押貸款嗎)

逾期而已，幾個月的逾期，就是沒還錢的那個月，時間長不還會拍賣店鋪按揭購買現(xiàn)無力償還貸款會怎樣拖的時間長的話，銀行多次催繳無果的情況下，會向法院起訴你，然后房子查封，如果實在還不上，法院會拍賣。我想貸款買個小商鋪 如果還不上銀行怎么處理根據(jù)現(xiàn)行的按揭貸款操作，銀行如果同意貸款給你買商鋪，那就說明，你按揭給銀行的商鋪完全可以承擔(dān)你不還貸款所帶給銀行的損失，所以你完全不需要擔(dān)心會牽扯到家人，甚至判刑這樣的問題。一般銀行在做按揭的時候，會給你的房產(chǎn)打個7折，也就是你自己要首付3成。如果按揭出現(xiàn)風(fēng)險，房產(chǎn)......

商貸商鋪還不起貸款-商鋪貸款沒還完,影響住房貸款嗎?

逾期而已，幾個月的逾期，就是沒還錢的那個月，時間長不還會拍賣買了商鋪貸款還不上總么辦貸款還不上，如果只是臨時資金周轉(zhuǎn)不開，可以申請展期還款。如果沒有還款能力，長時間不還，銀行可能就會收回商鋪。...

商鋪貸款還不起結(jié)果會怎樣(商鋪貸款沒還完,影響住房貸款嗎?)

沒有處罰措施，只是你的資信會受到很大影響，以后很難再辦理商業(yè)貸款。沒有絕對的規(guī)避風(fēng)險法，商鋪的交易其實還是方便的，如果升值不大，合同價做低甚至做平，就不產(chǎn)生高昂的交易稅費。你手頭資金充裕的，就多付點首付款，畢竟商鋪貸款的利率相對房貸還是比較高的。 補充：繳納的首期款沒了，是因為你不是一次性付款，是付一部分，再貸一部分，如果違約，那你先期付的首付款就作違約金了，不過一般合同的違約金額是合同價的20%，具體看你們合同所定內(nèi)容。...