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不繼承老人房產(chǎn)怎么辦(老人還在房子能繼承嗎)

2023-06-06 16:48發(fā)布

不繼承老人房產(chǎn)怎么辦

可以。 不繼承的房屋的壞處: 1、不能得到拆遷補(bǔ)償款 遇到拆遷的時(shí)候,還需辦理過戶手續(xù)。 2、不能買賣 繼承人只有繼承房產(chǎn)并且辦理變更登記以后,才能取得房產(chǎn)的所有權(quán),才可以買賣。 擴(kuò)展資料: 雖然很多人都會(huì)在父母去世后都會(huì)把父母的房子過戶到自己的名字上,但是也有一些人覺得做這些事情很麻煩,雖然不在自己的名字下,但也不會(huì)影響自己的使用,也就不會(huì)著急去辦房產(chǎn)過戶了。 案例:小王曾經(jīng)說過,他的父母去世后,自己沒有辦理房產(chǎn)過戶。但是前幾年家里附近搞開發(fā),小王的房子也要拆遷。小王非常高興,覺得自己能得到一些錢。 可是,當(dāng)看自己房字的名字卻不是自己的時(shí)候,人家卻說這個(gè)房子不是你的,你得不到相應(yīng)的賠償。可是小王再想辦理過戶的事情時(shí),已經(jīng)晚了。最終拆遷的時(shí)候,小王也沒有得到相應(yīng)的賠償。小王感到特別后悔。 小王的事情就是在告訴我們,父母去世后,一定要把父母留下的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移到自己的名下,以便以后自己的利益得不到保護(hù)。 父母去世后的東西只有自己有繼承權(quán),但如果不辦理,而有在某一天自己也離開了這個(gè)世界,那么這些繼承爺爺奶奶留下的東西還不分配清楚,很有可能會(huì)引起自己孩子們之間的矛盾,或者帶來了更大的影響。 參考資料:百科-房屋所有權(quán) 參考資料:百科-法定繼承

老人不在房子怎么繼承(老人還在房子能繼承嗎)

你好,只要確定是被繼承人立的遺囑還有見證人在場,在被繼承人死亡之前沒有變動(dòng)在死亡后這份遺囑就會(huì)生效。你可以去請律師質(zhì)詢一下,如果被繼承人親屬把錢撥給了法院,是法院不給那就屬于行政案件了。...

奶奶想把房子留給孫子遺囑怎么寫(老人還在,怎么寫遺囑給兒子留下房子)

老人房產(chǎn)遺囑要按照《中華人民共和國繼承法》等法律規(guī)定書寫。  《中華人民共和國繼承法》關(guān)于遺囑有如下法律規(guī)定:第十六條公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。  公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承?! 」窨梢粤⑦z囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國家、集體或者法定繼承人以外的人?! 〉谑邨l公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。  自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名?! ∫凿浺粜问搅⒌倪z囑,應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。  ......

老人健在時(shí)如何辦理房產(chǎn)繼承,老人健在時(shí)如何辦理房產(chǎn)繼承還要交稅嗎

老人健在可以辦理房產(chǎn)繼承嗎? 老人健在可以辦理房產(chǎn)繼承嗎?如果是家里有老人但是年老,可以享受二次購房便利;如果老人身體不佳,需要依靠子女照顧;此外,如果想要一次性出售多套房子,可以和銀行或者中介簽訂安家計(jì)劃,通過銀行貸款幫助老人出售房產(chǎn),但每次只能向銀行貸款20萬元,其余資金交給中介處理。辦理房產(chǎn)繼承會(huì)影響遺產(chǎn)的分配比例嗎?如果老人年輕,同時(shí)沒有出資,遺產(chǎn)只分配唯一房產(chǎn)。如果遺產(chǎn)中有部分就是老人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),那么除非出于一些特殊的原因需要轉(zhuǎn)移或分割一部分遺產(chǎn),否則沒有權(quán)利分配。 ......

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    樓主表述的有些混亂,比如沒有說明大孫是指大兒子的兒子還是二兒子的兒子、老人由二兒子贍養(yǎng)至今,現(xiàn)剛剛成年等等,可能是因?yàn)樘^著急。但是,這對正常解答樓主的問題影響不大?!段餀?quán)法》規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)由于建造而取得所有權(quán),所以這四間房都是老人和老伴共同...

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    1、您的意思是:此房應(yīng)該在老兩口都去世的情況下,才留個(gè)五個(gè)子女、在老人一方先去世時(shí)此房不讓子女繼承、只歸尚在世的那位老人所有,是嗎?  ?。?)如果是,可以這樣寫: 遺囑   立遺囑人XXX 年齡、住址、身份證號(hào)碼、XXX(您和老伴的名...

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    ■ 子女一般都不會(huì)實(shí)際支付對價(jià)。 ■ 如果上一代子女眾多,房產(chǎn)過戶給其中某一子女或者孫子女,其他子女可能會(huì)對買賣合同的效力產(chǎn)生質(zhì)疑,最終涉訴。 方式2:贈(zèng)與過戶 父母可以通過簽訂書面的贈(zèng)與協(xié)議,直接將房產(chǎn)贈(zèng)與下一代。 ■ 將房產(chǎn)贈(zèng)與下一代,...

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    1、房子目前是老人的產(chǎn)權(quán)證、且老人還在世:那么,A對房子還沒有任何權(quán)利,無權(quán)做出轉(zhuǎn)讓決定,寫下協(xié)議說轉(zhuǎn)讓給B也無效,不管是否拆遷。 2、如果老人在拆遷前去世:拆遷后的安置房和補(bǔ)償款,仍然是老人的遺產(chǎn),其中A應(yīng)繼承的份額,A可以處分。 但...

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    通常法定房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 (一)繼承公證 繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; 2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼承人...

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