無遺囑房產(chǎn)繼承需要公證嗎(新民法典關(guān)于房產(chǎn)繼承遺囑不通過公證有效嗎)

你好，關(guān)于你的問題回答如下： 　　第一個(gè)辦法，由你的爺爺和母親各寫一個(gè)放棄繼承該房屋的聲明，然后到公證部門辦一個(gè)繼承的公正（有的城市是由房管部門指定的律師出這個(gè)證明），然后把房子過戶到你的名下，再賣。 　　第二辦法，你，你母親，你祖父到公證部門先辦一個(gè)繼承公正，然后把房過戶到三個(gè)人的名下，然后賣掉，把錢全給你就是。 　　附： 　　第三十三條 申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?； 　?。ǘ┥暾埲松矸葑C明； 　?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； 　?。ㄋ模┳C明房......

房產(chǎn)繼承交契稅嗎(新民法典關(guān)于房產(chǎn)繼承需要交契稅嗎)

1、繼承權(quán)公證費(fèi)用; 繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取，最低不低于200 元。 2、房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用。 3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi);由房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。 4、契稅;法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。...

新民法典關(guān)于遺囑的規(guī)定(民法典新增的訂立遺囑形式)

遺囑，是立遺囑人通過表達(dá)自己的意愿，將個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)預(yù)先進(jìn)行身故后的分配。　　民法典繼承編（草案）中，從更尊重立遺囑人的真實(shí)意愿角度出發(fā)，取消了公證遺囑的優(yōu)先效力，新增遺囑形式，并創(chuàng)設(shè)了對繼承人的寬恕制度?！　?背景 現(xiàn)行繼承法出臺于1985年，根據(jù)當(dāng)時(shí)的社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r，法律規(guī)定，立遺囑人需要通過自書或代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑等方式訂立遺囑，并需要見證人在場?！　‰S著社會(huì)發(fā)展，更多的遺囑訂立方式出現(xiàn)?！　‰娔X、智能手機(jī)的普及，讓人們打開手機(jī)便可以開始錄像，甚至有機(jī)構(gòu)開始探索互聯(lián)網(wǎng)區(qū)塊鏈 遺囑的存......