商鋪繼承協(xié)議公證需要什么材料? 1、公證申請人身份證件 現(xiàn)住國內(nèi)自然人提供:(1)身份證;(2)戶口簿 現(xiàn)住境外自然人提供:(1)護(hù)照(有效簽證勿漏)或臺胞證或港澳身份證和通行證或其他境外居住證件 2、繼承人(包括父母、配偶、子女;如繼承人為第二順序的還應(yīng)包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份證件 3、死者的死亡證明和注銷戶口證明(死亡證明應(yīng)由縣級以上醫(yī)院或死者生前戶籍所在區(qū)的衛(wèi)生防疫站/疾病預(yù)防控制/公安分局出具) 4、如繼承人中有人死亡的,也應(yīng)提供已故繼承人的死亡證明和注銷戶口證明(證件要求如3) 5、被繼承人的婚姻狀況證明: 結(jié)婚證;如離婚的,提供(1)民政局登記的《離婚證》和離婚協(xié)議書或(2)法院《民事調(diào)解書》或(3)法院《民事判決書》和生效證明書；如未婚的提供權(quán)證,、銀行存款憑證,、股權(quán)證明,、股票清單、機(jī)動車登記證書、保險(xiǎn)合同及理賠證明等) 商鋪繼承協(xié)議公證流程是什么? 1、申請登記。商鋪繼承時(shí)，進(jìn)行房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十六條規(guī)定:“登記機(jī)關(guān)自受理登記申請之日起三十日內(nèi)應(yīng)當(dāng)作出準(zhǔn)予登記、暫緩登記、不予登記的決定,并書面通知權(quán)利人(申請人)。”。若經(jīng)登記機(jī)關(guān)審核,繼承房屋的產(chǎn)權(quán)來源清楚，證件齊全,，手續(xù)完備，公告又無異議，登記機(jī)關(guān)則根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十七條規(guī)定，于受理登記后的兩個月內(nèi)核準(zhǔn)登記，并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書，同時(shí)收回原房屋產(chǎn)權(quán)證。 注意事項(xiàng):死者生前有遺囑的，應(yīng)提供遺囑原件，與他人過訂立遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，也必須提供。放棄繼承的，應(yīng)由本人持有效身份證件親自來公證處作放棄繼承聲明或在所在地公證處辦理放棄繼承權(quán)聲明書公證。

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辦理繼承住房，需要先到公證處辦理繼承公證，繳納評估費(fèi)千分之6。 依據(jù)住房評估價(jià)格繳納2%的公證費(fèi)。 取得繼承公證書，到住房所屬房管部門辦理繼承過戶，繳納幾百元手續(xù)費(fèi)就可以辦理繼承人的房產(chǎn)證。...

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看總價(jià)多少錢，原發(fā)票價(jià)是多少，按總價(jià)才能幫你估算。具體如下： 請留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。 A、是個人物業(yè)，稅費(fèi)如下： 賣方稅：1、個人所得稅：（評估價(jià)-原價(jià)）*20%或評估價(jià)*3%。 2、營業(yè)稅：（評估價(jià)-原價(jià)）*5.5%或評估價(jià)*5.5%。 3、土地增值稅：（評估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%或評估價(jià)*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為 四級累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%） 買方稅：1、契稅：評估價(jià)*3%。 雙方稅：各一仟左右。 B、是公司名物......

商服房能繼承嗎

各有利弊，繼承的方法當(dāng)時(shí)交易費(fèi)用最低，不收取稅費(fèi)，當(dāng)如果將來轉(zhuǎn)讓時(shí)按照全額收取個人所得稅。但如果是贈與的話，收取契稅。...