房產(chǎn)繼承首先需要公證,再根據(jù)房屋面積,房屋價值等計算房屋繼承費用,還需要繳納一定的稅費,和房屋贈與比較起來而言,費用可以說更低。 辦理繼承過戶,繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正。 在上海市公證處的網(wǎng)頁上對此有明確的規(guī)定,繼承權(quán)公證費按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取,最低收取200元。 辦理完繼承權(quán)的公證,就可以帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式)、繼承人的身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件......
轉(zhuǎn)繼承,是指繼承人在繼承開始后實際接受遺產(chǎn)前死亡,該繼承人的合法繼承人代其實際接受其有權(quán)繼承的遺產(chǎn)。轉(zhuǎn)繼承人就是實際接受遺產(chǎn)的死亡繼承人的繼承人 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承所得財產(chǎn),歸夫妻共同所有,但遺囑中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外。此外,夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用上述有關(guān)規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力...
在婚姻期間,夫妻雙方或一方所繼承而取得的財產(chǎn),屬夫妻共同財產(chǎn)。如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產(chǎn)。但是,如果被繼承人在遺囑中指明某項遺產(chǎn)只歸夫或妻一方所有,這種情況下,法律應(yīng)當尊重被繼承人的意愿,夫妻一方繼承的遺產(chǎn)不能作為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。...
您好,我是易軼律師,針對您的問題,我做出以下解答: 1、如果是法定繼承得來的遺產(chǎn),則屬于夫妻共同財產(chǎn); 2、如果是基于遺囑繼承得來的遺產(chǎn),則屬于個人財產(chǎn),如果遺囑沒明確約定只由一人繼承,也是共同財產(chǎn); 《婚姻法》第十七條【夫妻共有財產(chǎn)】夫妻...
首先,看遺產(chǎn)繼承的發(fā)生時間,是婚前還是婚后發(fā)生的;婚前屬于個人財產(chǎn),婚后屬于夫妻共同財產(chǎn); 第二,看有無遺囑,且遺囑明確規(guī)定遺產(chǎn)歸夫或妻一方所有; 第三,看夫妻雙方有無關(guān)于婚前財產(chǎn)及婚后財產(chǎn)的歸屬特殊約定。 《婚姻法》第十八條 有下列情形之...
如你父親沒有遺囑,按照法定繼承的話,房產(chǎn)在你和你大哥以及你母親(如在世)之間發(fā)生繼承關(guān)系。 你繼承的房產(chǎn)屬于婚后共同財產(chǎn),參加到離婚財產(chǎn)分割中來 如你有證據(jù)表明對方有出軌行為,可以以此提交相關(guān)證據(jù), 在財產(chǎn)分割中,由不忠誠于婚姻的一方對受害...
如你父親沒有遺囑,按照法定繼承的話,房產(chǎn)在你和你大哥以及你母親(如在世)之間發(fā)生繼承關(guān)系。 你繼承的房產(chǎn)屬于婚后共同財產(chǎn),參加到離婚財產(chǎn)分割中來 如你有證據(jù)表明對方有出軌行為,可以以此提交相關(guān)證據(jù), 在財產(chǎn)分割中,由不忠誠于婚姻的一方對受害...
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的贈與財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。 婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定,即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)...