集體土地使用證不能繼承。 《中華人民共和國憲法》第十條規(guī)定：“城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。” 依《物權(quán)法》、《土地管理法》、《確定土地所有權(quán)與作用權(quán)的若干規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定的精神，宅基地屬于符合條件的集體經(jīng)濟(jì)組織成員依審批無償取得，類似于劃撥國有土地，而對(duì)于劃撥國有土地，國家土管局國土函字（97）第96號(hào)《國家土地管理局對(duì)最高人民法院法經(jīng)（1997）18號(hào)函的復(fù)函》中明確認(rèn)定“對(duì)通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)，不屬于當(dāng)事人自有財(cái)產(chǎn)……”明確規(guī)定不屬于個(gè)人，自然不屬于個(gè)人遺產(chǎn)。因此，對(duì)于類似性質(zhì)的集體土地使用權(quán)，亦不能認(rèn)定為遺產(chǎn)為宜。 又例如，我國《繼承法》、《農(nóng)村土地承包法》均明確規(guī)定只有承包地的收益能繼承，而承包只是表述為“繼承人可以繼續(xù)承包”，未賦予繼承權(quán)。

集體產(chǎn)權(quán)房子可以繼承嗎?(有房產(chǎn)證但是集體土地可以給兒子繼承嗎)

農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括承包土地經(jīng)營權(quán)和宅基地使用權(quán)。 采取家庭承包方式的土地承包其權(quán)利主體為家庭，原則上無適格主體繼承；采取個(gè)人承包方式的土地承包其權(quán)利主體為個(gè)人，承包利益可以繼承。 宅基地上所建房屋為被繼承人所有，而房屋與宅基地不可分割，宅基地使用權(quán)也應(yīng)隨房屋歸繼承人使用。宅基地使用權(quán)是用益物權(quán)，也應(yīng)當(dāng)是可以繼承的。 以上只是法理分析，現(xiàn)在的現(xiàn)狀是宅基地使用權(quán)不可以繼承，也就不能辦理過戶手續(xù)，一般默認(rèn)房屋所有者即為宅基地所有權(quán)人，除非土地滅失再重新分配宅基地。土地上所建房屋是肯定可以繼承的。 ......

農(nóng)村繼承叔叔房子怎么辦理(農(nóng)村房子繼承給兒子需要什么手續(xù))

宅基地屬于集體所有，不可以繼承的。擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正 參照《中華人民共和國土地管理法》第八條，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 參照《中華人民共和國土地管理法》第八十一條，擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。 擴(kuò)......

我叔的宅基地我可以繼承嗎(宅基地只能兒子繼承嗎)

宅基地屬于集體所有，不可以繼承的。擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正 參照《中華人民共和國土地管理法》第八條，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 參照《中華人民共和國土地管理法》第八十一條，擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。 擴(kuò)......