1、如果母親生前立有遺囑，則屬于母親份額的房屋按照遺囑內(nèi)容進(jìn)行繼承； 　　根據(jù)《繼承法》第16條的規(guī)定，公民可以立遺囑指定由法定繼承人的一人或數(shù)人繼承，也可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或法定繼承人以外的人繼承。 　　2、如果母親生前沒(méi)有立有遺囑，則按照法律規(guī)定的繼承順序進(jìn)行繼承 　　第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 　　第一順序：配偶、子女、父母。 　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 　　本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 　　本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 　　本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

房屋是母親的名母親去世我怎么繼承(母親去世母親名下房產(chǎn)誰(shuí)有繼承權(quán))

首先要繼承公證。憑房產(chǎn)證和死亡證明以及所有當(dāng)事人的身份證，到公證處辦理，你和你父親以及姐姐都要到場(chǎng)親筆簽名，同意你或你父親繼承。 然后憑繼承公證書和上述證件，到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。繳納房?jī)r(jià)1.5%的契稅和0.1%的印花稅以及1%的個(gè)人所得稅。如果房產(chǎn)不滿五年，還要繳納5.5%的營(yíng)業(yè)稅，滿五年的免。...

房屋是母親的名母親去世我怎么繼承(父親過(guò)世房產(chǎn)是母親的名字子女可繼承)

首先要繼承公證。憑房產(chǎn)證和死亡證明以及所有當(dāng)事人的身份證，到公證處辦理，你和你父親以及姐姐都要到場(chǎng)親筆簽名，同意你或你父親繼承。 然后憑繼承公證書和上述證件，到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。繳納房?jī)r(jià)1.5%的契稅和0.1%的印花稅以及1%的個(gè)人所得稅。如果房產(chǎn)不滿五年，還要繳納5.5%的營(yíng)業(yè)稅，滿五年的免。...

父親去世母親智障房產(chǎn)怎么繼承(父親過(guò)世房產(chǎn)母親怎么繼承)

問(wèn)題：父親已經(jīng)去世，名下有套房子，房子過(guò)戶給母親。我有兄弟四人，三個(gè)同意放棄繼承權(quán)，其中有一個(gè)智障不能表達(dá)自己意愿。該怎樣過(guò)戶房產(chǎn)? 黃律師：智障屬于民事上的限制行為能力人，其第一監(jiān)護(hù)人和法定代理人為其母親，其意見由監(jiān)護(hù)人代為行使。建議通過(guò)法院確認(rèn)該房產(chǎn)屬于你母親所有，手持法院的司法文書去過(guò)戶。 孫律師：其中有一個(gè)智障的人，也有繼承權(quán)。需要監(jiān)護(hù)人同意即可。 相關(guān)知識(shí)——房屋過(guò)戶協(xié)議書范本 本市 區(qū)街(路巷) 單元 層 結(jié)構(gòu)、 號(hào)房屋，建筑面積 m2，原為 所有，房屋所有權(quán)證NO 號(hào)，房屋共有權(quán)證......