你好，辦理房屋繼承過戶（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產(chǎn)權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。二、辦理房屋繼承過戶需要注意哪些問題房屋產(chǎn)權繼承過戶的注意點（一）許多產(chǎn)權繼承人在沒有處分房產(chǎn)時都沒有繼承概念，產(chǎn)權證是爺爺或奶奶的，到了孫子輩，賣房過戶時才知道需要繼承。這樣的繼承應先順序到父輩，父親的姊妹兄弟應全部到場。一般家庭之前對房產(chǎn)做了內(nèi)部分割，這樣、其他子女應放棄繼承，由房屋實際占有（分配）人一人繼承。（二）如果房屋產(chǎn)權人子女多，且房屋實際占有人去世，辦理繼承公證時，在其他子女放棄繼承后，由房屋實際占有人的配偶和子女代為繼承。（三）產(chǎn)權人死亡，其配偶和子女共同繼承。為便于交易，配偶和子女任何一方可放棄產(chǎn)權，由一人繼承。上述三種情況，取得繼承公證書后，應在產(chǎn)籍產(chǎn)權管理部門辦理換證后方可交易。（四）共有人死亡，產(chǎn)權人（其配偶）和子女共同繼承。這種情況辦理繼承公證后不用換證即可交易。現(xiàn)實中、在過戶環(huán)節(jié)“卡殼”的這種情況最多，產(chǎn)權人往往以產(chǎn)權、名字都是自己的，不需要征求別人意見為由而要求過戶，忽略了產(chǎn)權共有的客觀事實。當然、也有喪偶后購買的房屋的情況，這種情況交易前需要析產(chǎn)（證明喪偶后購買）后才能過戶。希望能幫助到你望采納

父母去世幾十年房子怎么繼承(農(nóng)村的老房子父母過世了怎么繼承人)

房產(chǎn)的繼承是需要公證處進行公證后才能過戶到你的名下！ 首先要開具你父母的死亡證明，然后持死亡證明，房產(chǎn)證，你的戶口身份證，去房產(chǎn)所在區(qū)域的房產(chǎn)部門進行申請，申請期間需要去所在區(qū)域公證處領去繼承表格。公證處會告知你以下的手續(xù)！ 我們哈爾濱的話！是需要調(diào)取你父親或者母親的職工履歷表（正規(guī)單位），如果沒有的話就需要去戶籍所在地調(diào)取戶籍底檔，以上兩項是為了證明你的家庭成員關系。另外還有一個手續(xù)就是需要到你母親生前戶口所在地的民政局開一個證明，自你父親去世后母親未再婚的證明！ 以上手續(xù)準備好以后，可以領著......

父母過世房子怎么繼承(父母過世房子怎么繼承合適)

如果有遺囑，按照遺囑繼承，沒有遺囑按照法定繼承辦理，由第一順序繼承人繼承。如果該房產(chǎn)由父親獨有，且無遺囑，則由亡者的女兒及其母親平均分配，如果亡者的女兒還有其他兄弟姐妹的，也應當參與并平均分配。 ? 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產(chǎn)時，應當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。......

父母過世，房屋肯定屬于獨生子女嗎？結論令人吃驚！

很多人都認為：身為獨生子女的70，80，90后，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房產(chǎn)就肯定是自己的。實際上呢？這么簡單的問題還用討論嗎？我是父母唯一的孩子，父母過世之后的所有財產(chǎn)，當然由我來繼承咯！但是，先來看看下面這個最近刷爆朋友圈的案例吧：小麗是獨生女兒，父親10年前去世，母親今年剛過世。父母親生前在杭州留下一套127平方米的房子，價值約300萬元。房產(chǎn)原先登記在父親名下。父親去世時小麗還未成家，因此沒去辦理手續(xù)。現(xiàn)在母親已經(jīng)去世，小麗也已成家，女兒兩周歲，再過一年就上幼兒園了。因為父母......