根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，房屋屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，繼承人可以繼承。 不過因宅基地屬于農(nóng)民集體所有，只有集體經(jīng)濟(jì)組織成員才有使用權(quán)。所以在宅基地上房屋繼承時(shí)分三種情況： 1、繼承人為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員且符合宅基地申請條件，可獲得宅基地及房屋的使用權(quán)。 2、繼承人為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，不符合宅基地申請條件，基于“地隨房走”原則，可暫時(shí)獲得宅基地使用權(quán)，繼承的房屋不能新建、重建等，待房屋不可居住時(shí)，宅基地由集體收回。 3、繼承人為非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，參照上述不符合宅基地申請條件處理。

宅基地上的房屋和院子怎么繼承(宅基地房如何繼承)

根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，房屋屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，繼承人可以繼承。 不過因宅基地屬于農(nóng)民集體所有，只有集體經(jīng)濟(jì)組織成員才有使用權(quán)。所以在宅基地上房屋繼承時(shí)分三種情況： 1、繼承人為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員且符合宅基地申請條件，可獲得宅基地及房屋的使用權(quán)。 2、繼承人為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，不符合宅基地申請條件，基于地隨房走原則，可暫時(shí)獲得宅基地使用權(quán)，繼承的房屋不能新建、重建等，待房屋不可居住時(shí)，宅基地由集體收回。 3、繼承人為非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，參照上述不符合宅基地申請條件處理。...

農(nóng)村宅基地怎么繼承（宅基地上的房屋怎么繼承）

生老病死不可避免，對于農(nóng)村而言，老人去世后，最大的遺產(chǎn)莫過于房產(chǎn)。那么，在農(nóng)村，房產(chǎn)分為農(nóng)村宅基地以及建造于宅基地之上的房屋。然而大多數(shù)人并不知道農(nóng)村宅基地怎么繼承?農(nóng)村宅基地之上的房屋怎么繼承?接下來，瑞律小編將為您就這一問題作簡單的介紹。 一、農(nóng)村宅基地能否繼承 農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì))所有。宅基地使用權(quán)作為一項(xiàng)特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個(gè)人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，我國現(xiàn)行法律規(guī)定，基于身份關(guān)系無償從村集體經(jīng)濟(jì)組織獲得的宅基地使用權(quán)，應(yīng)作為一......

宅基地上沒有房屋怎么繼承使用權(quán)(宅基地使用權(quán),能夠作為遺產(chǎn)繼承嗎)

宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體，使用權(quán)屬于房屋所有人。農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對宅基地進(jìn)行處置。由此可見，宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。對于已經(jīng)繼承了房屋，還沒有確權(quán)的宅基地，根據(jù)關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見中的規(guī)定：已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在集體土地使用證記事欄應(yīng)......