一、如何辦理房屋繼承過戶 (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。 (三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。 (四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。 二、辦理房屋繼承過戶需要注意哪些問題房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶的注意點 (一)許多產(chǎn)權(quán)繼承人在沒有處分房產(chǎn)時都沒有繼承概念，產(chǎn)權(quán)證是爺爺或奶奶的，到了孫子輩，賣房過戶時才知道需要繼承。這樣的繼承應(yīng)先順序到父輩，父親的姊妹兄弟應(yīng)全部到場。一般家庭之前對房產(chǎn)做了內(nèi)部分割，這樣、其他子女應(yīng)放棄繼承，由房屋實際占有(分配)人一人繼承。 (二)如果房屋產(chǎn)權(quán)人子女多，且房屋實際占有人去世，辦理繼承公證時，在其他子女放棄繼承后，由房屋實際占有人的配偶和子女代為繼承。 (三)產(chǎn)權(quán)人死亡，其配偶和子女共同繼承。為便于交易，配偶和子女任何一方可放棄產(chǎn)權(quán)，由一人繼承。上述三種情況，取得繼承公證書后，應(yīng)在產(chǎn)籍產(chǎn)權(quán)管理部門辦理換證后方可交易。 (四)共有人死亡，產(chǎn)權(quán)人(其配偶)和子女共同繼承。這種情況辦理繼承公證后不用換證即可交易。現(xiàn)實中、在過戶環(huán)節(jié)“卡殼”的這種情況最多，產(chǎn)權(quán)人往往以產(chǎn)權(quán)、名字都是自己的，不需要征求別人意見為由而要求過戶，忽略了產(chǎn)權(quán)共有的客觀事實。當(dāng)然、也有喪偶后購買的房屋的情況，這種情況交易前需要析產(chǎn)(證明喪偶后購買)后才能過戶。

兒子去世房子怎么繼承(孩子死了房產(chǎn)由誰繼承)

子女去世后老人是否可以繼承子女的遺產(chǎn)，要看具體情況來定。如果子女有遺囑指定繼承人，就需要依照遺囑執(zhí)行繼承，這種情況下只要遺囑沒有指定父母繼承，父母是沒有繼承權(quán)和繼承份額的。如果在子女死亡之后，父母也死亡。那么子女無遺囑指定繼承人前提，父母有繼承權(quán)和繼承份額，父母死亡后，他的繼承份額可以作為遺產(chǎn)，辦理轉(zhuǎn)繼承手續(xù)。如果父母是先于子女死亡的，那么這種情況下父母就沒有繼承子女遺產(chǎn)的繼承權(quán)。當(dāng)然在實踐中還要考慮死者配偶的財產(chǎn)權(quán)利，要先析產(chǎn)才能再繼承。對于盡了主要照顧義務(wù)的，可以適當(dāng)多分一些財產(chǎn)。法律依據(jù)：......

叔叔死了房子怎么繼承(爺爺過世后房屋如何繼承)

首先要看，叔叔生前有沒有留遺囑，如果有，就以遺囑為準(zhǔn)。如果沒有的話，那就在叔叔的配偶和叔叔的父母都是叔叔遺產(chǎn)的法定第一序位繼承人。 在規(guī)定上，在同一序位繼承人之間，應(yīng)該均分遺產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第二章法定繼承 第九條 繼承權(quán)男女平等。 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、......

我爸死了房子繼承怎么補(母親去世后,我繼承了房子怎么辦手續(xù))

1、你母親前夫的兒子如果與你父母形成了撫養(yǎng)關(guān)系的話，就有繼承權(quán)。如果沒有形成撫養(yǎng)關(guān)系，則無繼承權(quán)。按你補充所說，應(yīng)無繼承權(quán)。 2、你母親對你父母的共有財產(chǎn)（即你說的遺產(chǎn)）具有一半的處置權(quán)，她可以贈與任何人。 3、你對父親的遺產(chǎn)（即你說的遺產(chǎn)的一半）具有繼承權(quán)，如果你母親前夫的兒子無繼承權(quán)的話，你與母親平分此財產(chǎn)；如果你母親前夫的兒子有繼承權(quán)，三人平分。 4、母親去世后，你對母親的遺產(chǎn)（即你說的遺產(chǎn)的一半）也具有繼承權(quán)，如果你母親前夫的兒子無繼承權(quán)的話，你得此財產(chǎn)；如果你母親前夫的兒子有繼承權(quán)，二......