對于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅。同時明確，對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。 1、繼承房產的費用： 1.1 當地公正收費標準（單位：元/平米）×產權證面積； 1.2 繼承公證費：當地公正收費標準（單位：元/單）； 1.3 放棄繼承公證費：當地公正收費標準（單位：元/人）； 2、過戶所需材料： 2.1 房屋登記信息核檔證明(原件); 2.2 房屋所有權證(含房屋共有權證)(原件); 2.3 繼承權公證書或遺囑公證書及遺囑繼承權公證書(原件); 2.4 測繪部門出具的房屋平面圖(原件); 2.5 申請人(含共有人)身份證明(驗原件收復印件); 注：繼承房屋再次出售需繳納的個人所得稅和贈與房屋再次出售相同，其稅基同樣是房屋實際成交價減去房屋原價及受贈人支付的相關合理稅費后的余額，稅率為20%。此外，免征條件也是相同的，如果房產證夠五年（“房產證夠五年”并非指受贈人獲贈之日開始算，而是從贈與人購買該房產之日開始算），且該房產為繼承人的唯一住房時，則可以免征個人所得稅。而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。 以上是繼承方面的要求和知識， 對于你的情況，需要 1、之前您爺爺奶奶的房子，要是繼承給您父親的話，要看您爺爺奶奶是否有遺囑（注明房產由您父親繼承），如果只是口頭遺囑的話，就比較麻煩，就需要您爺爺的所有子女放棄繼承權利，才可以。辦理這個需要提供你本人身份證，您爺爺、奶奶、父親的死亡證明（到戶籍所在地開具），還有您爺爺奶奶的遺囑，您父親的遺囑，到公證處辦理繼承公證

奶奶死了房子兒子繼承怎么過戶(父親去世了,兒子怎么繼承或者過戶房產)

奶奶去世了，如果沒有遺囑，需要其他繼承人放棄繼承后，過戶到孫子父親名下，由父親贈與孫子。具體細節(jié)到 住房和城鄉(xiāng)建設局 查詢辦理。 《中華人民共和國繼承法》 第十條　遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。 本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。 本法所......

父親二婚死后財產怎么繼承(二婚家庭父親死了,遺產分配)

1、如果將來我父親過世了，這個女人說的話有法律依據嗎？：這是她的美夢，實現不了的！ 　　（1）她倆是合法夫妻，也只能是：在他們結婚后取得的財產中，如果他們沒有書面的（必須是書面的）約定財產歸誰所有的特殊約定，結婚后你爸和她取得的財產是夫妻共同財產，你爸去世后，【再婚后夫妻共同財產中的一半】【肯定是歸她、與你無關】；另一半是你爸的遺產：你爸的遺產如何處理，如果你爸有遺囑如何處理，按遺囑辦；如果沒有遺囑，你爸的遺產應由你、你后媽共同繼承，你倆平分（你爺爺奶奶似乎都已經去世？如果你爸去世時還在的話，你......

奶奶去世房子孫子怎么繼承(奶奶的房子父親去世了孫子能繼承一部分嗎)

你奶奶去世后，應該由你奶奶的子女繼承房屋等遺產，孫子沒有繼承權。如果你爸也已經去世的，則你有繼承權，可以繼承你爸原應繼承的份額。 《繼承法》 第十條 遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的......