對(duì)于《繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí)，不征收契稅。同時(shí)明確，對(duì)于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。 1、繼承房產(chǎn)的費(fèi)用： 1.1 當(dāng)?shù)毓召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（單位：元/平米）×產(chǎn)權(quán)證面積； 1.2 繼承公證費(fèi)：當(dāng)?shù)毓召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（單位：元/單）； 1.3 放棄繼承公證費(fèi)：當(dāng)?shù)毓召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（單位：元/人）； 2、過戶所需材料： 2.1 房屋登記信息核檔證明(原件); 2.2 房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)(原件); 2.3 繼承權(quán)公證書或遺囑公證書及遺囑繼承權(quán)公證書(原件); 2.4 測(cè)繪部門出具的房屋平面圖(原件); 2.5 申請(qǐng)人(含共有人)身份證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件); 注：繼承房屋再次出售需繳納的個(gè)人所得稅和贈(zèng)與房屋再次出售相同，其稅基同樣是房屋實(shí)際成交價(jià)減去房屋原價(jià)及受贈(zèng)人支付的相關(guān)合理稅費(fèi)后的余額，稅率為20%。此外，免征條件也是相同的，如果房產(chǎn)證夠五年（“房產(chǎn)證夠五年”并非指受贈(zèng)人獲贈(zèng)之日開始算，而是從贈(zèng)與人購(gòu)買該房產(chǎn)之日開始算），且該房產(chǎn)為繼承人的唯一住房時(shí)，則可以免征個(gè)人所得稅。而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。 以上是繼承方面的要求和知識(shí)， 對(duì)于你的情況，需要 1、之前您爺爺奶奶的房子，要是繼承給您父親的話，要看您爺爺奶奶是否有遺囑（注明房產(chǎn)由您父親繼承），如果只是口頭遺囑的話，就比較麻煩，就需要您爺爺?shù)乃凶优艞壚^承權(quán)利，才可以。辦理這個(gè)需要提供你本人身份證，您爺爺、奶奶、父親的死亡證明（到戶籍所在地開具），還有您爺爺奶奶的遺囑，您父親的遺囑，到公證處辦理繼承公證

奶奶死了房子兒子繼承怎么過戶(父親去世了,兒子怎么繼承或者過戶房產(chǎn))

奶奶去世了，如果沒有遺囑，需要其他繼承人放棄繼承后，過戶到孫子父親名下，由父親贈(zèng)與孫子。具體細(xì)節(jié)到 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 查詢辦理。 《中華人民共和國(guó)繼承法》 第十條　遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本法所......

父親二婚死后財(cái)產(chǎn)怎么繼承(二婚家庭父親死了,遺產(chǎn)分配)

1、如果將來我父親過世了，這個(gè)女人說的話有法律依據(jù)嗎？：這是她的美夢(mèng)，實(shí)現(xiàn)不了的！ 　?。?）她倆是合法夫妻，也只能是：在他們結(jié)婚后取得的財(cái)產(chǎn)中，如果他們沒有書面的（必須是書面的）約定財(cái)產(chǎn)歸誰所有的特殊約定，結(jié)婚后你爸和她取得的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你爸去世后，【再婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的一半】【肯定是歸她、與你無關(guān)】；另一半是你爸的遺產(chǎn)：你爸的遺產(chǎn)如何處理，如果你爸有遺囑如何處理，按遺囑辦；如果沒有遺囑，你爸的遺產(chǎn)應(yīng)由你、你后媽共同繼承，你倆平分（你爺爺奶奶似乎都已經(jīng)去世？如果你爸去世時(shí)還在的話，你......

奶奶去世房子孫子怎么繼承(奶奶的房子父親去世了孫子能繼承一部分嗎)

你奶奶去世后，應(yīng)該由你奶奶的子女繼承房屋等遺產(chǎn)，孫子沒有繼承權(quán)。如果你爸也已經(jīng)去世的，則你有繼承權(quán)，可以繼承你爸原應(yīng)繼承的份額。 《繼承法》 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的......