這是一個(gè)繼承的問(wèn)題，首先繼承至少分為意定繼承和法定繼承，根據(jù)被繼承人的意思就做意定繼承，分為遺囑和遺贈(zèng)(非繼承人繼承就叫做遺贈(zèng));在沒(méi)有被繼承人意定的情況下，也就是沒(méi)有遺囑的情況下就是根據(jù)法律規(guī)定繼承，所以父母過(guò)世房產(chǎn)如何繼承，首先得看是否有遺囑或者遺贈(zèng)，在沒(méi)有的情況下就是由第一順位的繼承人來(lái)繼承，第一順位的繼承人由被繼承人的父母、子女、配偶，子女中一般情況下不包含沒(méi)有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女，養(yǎng)子女是有繼承權(quán)的，女婿或者兒媳一般情況下也是沒(méi)有繼承權(quán)的，繼父母也沒(méi)有繼承權(quán)，孫子女在其父母過(guò)世的情況下，擁有第一順位的代位繼承權(quán)。一般情況下是第一順位的繼承人按照生活緊密程度和貢獻(xiàn)分?jǐn)?，一般情況下是均分，可以相互協(xié)商。不過(guò)需要注意的是對(duì)房產(chǎn)的繼承，僅僅是繼承房產(chǎn)的份額，而非變現(xiàn)。一方不要房產(chǎn)份額直接要求另外的繼承人按照房屋價(jià)值購(gòu)買的行為在雙方未協(xié)商一致的情況下是難以獲得支持的。 在父母一方去世的情況下，在房子屬于父母共同財(cái)產(chǎn)的情況下，以被繼承人是父親為例，母親擁有的份額是不能夠繼承的，一般情況下母親擁有的50%不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承，能繼承的僅僅是父親的50%，以除了母親還有第一順位的四個(gè)子女為例，則最后該房屋是母親50% 10%，其余子女每人各10%。 到房管局辦理的時(shí)候，往往需要所有繼承人的遺產(chǎn)分配協(xié)議，并且親屬關(guān)系證明、被繼承人死亡證明等，有的地方還需要將此遺產(chǎn)分配協(xié)議進(jìn)行公證。具體的稅費(fèi)咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門。如果是遺囑繼承的話，房管局往往要求是公證遺囑，否則往往通過(guò)法院訴訟的方式確認(rèn)。 如果該房產(chǎn)屬于被繼承人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么整個(gè)房子都是遺產(chǎn)，都應(yīng)當(dāng)全部拿來(lái)分配。 農(nóng)村房屋的繼承原作是一樣的，不一樣的地方是過(guò)戶手續(xù)處理的問(wèn)題，以及基于農(nóng)村房屋所享有的宅基地是沒(méi)法當(dāng)然繼承的，繼承的是房子而非宅基地(繼承人本身就屬于村集體除外)。

兒子繼承父親的房產(chǎn)程序怎么辦(兒子繼承父母財(cái)產(chǎn)流程)

1、你父親名下的房子，雖然由你住著，但屬于你父親的財(cái)產(chǎn)。當(dāng)你父親去世后，他名下的這處房子，將作為你父親的遺產(chǎn)，按照《繼承法》第十條的規(guī)定，由有繼承權(quán)的繼承人共同繼承（配偶、子女、父母）。如果你父親只有你一個(gè)子女，那么父親的這處房子將由你依法繼承。如國(guó)還有其他繼承人，則遺產(chǎn)將由所有繼承人共同繼承。 2、由于我國(guó)對(duì)房地產(chǎn)類不動(dòng)產(chǎn)采取登記確權(quán)政策，即誰(shuí)登記誰(shuí)擁有。即使你現(xiàn)在就住在里面，且你作為唯一繼承人繼承了該房子的所有權(quán)，但由于你繼承父親的遺產(chǎn)后因種種原因，并未辦理過(guò)戶手續(xù)，則該房子的所有權(quán)，仍然未......

繼承母親房產(chǎn)怎么辦理(兒子繼承母親的房子需要辦什么手續(xù))

到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供下列資料：(1)被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(注銷戶口)等;(2)被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明，如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等。如果遺產(chǎn)在香港的，須提供香港遺產(chǎn)稅署出具的遺產(chǎn)清單;(3)繼承人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證;(4)親屬關(guān)系證明;(5)繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的，須提供經(jīng)公證的委托書。(6)公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。繼承公證 除了提交一般財(cái)產(chǎn)繼承的材料外，由于股權(quán)繼承的特殊......

兒子繼承媽媽的房子需要什么證明(房產(chǎn)證寫母親和兒子的名字需要怎么繼承)

一、如何辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶 (一)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(......